Thi công mái kính đúng quy trình sẽ đem lại những lợi ích sau:
Dưới đây là 5 bước quan trọng khi thi công mái kính lấy sáng:
Trước khi gia công hệ khung, cần chuẩn bị đầy đủ vật tư bao gồm: kính, khung (sắt, nhôm, inox) theo bản vẽ và các phụ kiện cố định đi kèm. Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ vật tư, thợ gia công sẽ cắt, hàn, mài, tạo hình khung theo kích thước và kiểu dáng. Đối với khung vòm cong có họa tiết sẽ cần thực hiện uốn sắt tỉ mỉ hơn.
Cuối cùng, thợ sẽ xử lý bề mặt khung để đảm bảo độ bền bao gồm: sơn tĩnh điện, mạ kẽm chống gỉ.
Đầu tiên, thợ sẽ xác định chính xác vị trí lắp đặt khung của công trình. Tiếp đến, tiến hành lắp đặt các thanh khung chính, khung phụ theo bản vẽ. Cố định chắc chắn bằng các phương pháp liên kết gồm: hàn, vít, bu lông,...
Sau khi hoàn thiện khung, thợ sẽ kiểm tra độ phẳng, độ thẳng, vuông góc của khung. Kiểm tra độ chắc chắn của các mối liên kết, không bị rung lắc, lỏng lẻo.
Trước khi bước vào công đoạn lắp đặt kính, bạn phải vệ sinh sạch sẽ bề mặt khung và kính trước khi lắp đặt. Sau đó, tiến hành đưa kính lên vị trí lắp đặt bằng thiết bị nâng hạ (pa lăng, cầu). Đặt kính nhẹ nhàng vào khung và điều chỉnh vị trí đặt chính xác, không bị kênh.
Cố định kính bằng keo silicon chuyên dụng để bơm vào các khe hở giữa kính và khung. Sử dụng gioăng cao su để chèn vào các khe, đảm bảo độ kín khít khít, không có chỗ hở. Cuối cùng, sử dụng nẹp, vít để cố định kính chắc chắn hơn.
Tiến hành vệ sinh lại toàn bộ bề mặt kính và khung, loại bỏ keo thừa, bụi bẩn….Chủ đầu tư, nhà thầu cùng nhau kiểm tra, đánh giá chất lượng hạng mục, ký biên bản nghiệm thu và bàn giao công trình.
Khi thi công mái kính, cần chú ý 5 yêu cầu kỹ thuật quan trọng sau:
Hệ khung mái kính sẽ tải trọng lượng lớn từ kính nên thường được làm từ thép, inox hoặc nhôm tùy theo thiết kế và yêu cầu công trình. Trước khi lắp kính, cần kiểm tra độ thẳng, cao độ, kích thước và độ ổn định của khung. Với mái kính có khẩu độ lớn hoặc nằm ở vị trí chịu gió mạnh, kết cấu khung cần được tính toán bởi người có chuyên môn.
Độ dốc mái kính cần được thiết kế để nước mưa thoát nhanh, hạn chế tối đa việc đọng nước và bụi bẩn gây mất thẩm mỹ. Độ dốc cụ thể sẽ phụ thuộc vào cấu tạo mái, kích thước tấm kính, hệ khung và giải pháp thoát nước được lựa chọn.
Các vị trí cần chú ý chống thấm gồm khe tiếp giáp giữa kính và khung, điểm nối giữa mái với tường, khu vực máng thu nước và các vị trí xuyên qua kết cấu. Gioăng, keo silicone hoặc vật liệu chống thấm cần được lựa chọn phù hợp với vật liệu tiếp xúc và điều kiện sử dụng ngoài trời.
Sau khi hoàn thành, cần kiểm tra độ chắc chắn của hệ khung, phụ kiện cố định, các đường keo và khả năng thoát nước. Có thể thực hiện thử nước theo phương án nghiệm thu phù hợp để phát hiện sớm vị trí rò rỉ và xử lý trước khi bàn giao công trình.
Trong quá trình lắp đặt, kính cần được nâng hạ bằng thiết bị phù hợp với kích thước và trọng lượng tấm kính. Khi đưa kính vào khung, cần căn chỉnh đúng vị trí, sử dụng đệm kê, gioăng và phụ kiện theo thiết kế để tránh kính tiếp xúc trực tiếp với khung cứng hoặc chịu lực tập trung tại một điểm.
Lưu ý: Các yêu cầu về kết cấu chịu lực, loại kính, độ dốc và phương pháp liên kết cần căn cứ vào bản vẽ thiết kế, điều kiện thực tế và tiêu chuẩn áp dụng cho công trình. Không nên áp dụng một thông số chung cho tất cả các loại mái kính.
Chi phí thi công mái kính cường lực hiện nay sẽ dao động từ 1,3 - 3,5 triệu VNĐ/m2. Chi phí thi công sẽ phụ thuộc vào vật liệu kính, khung đỡ, phụ kiện đi kèm và cả giá nhân công.
Ví dụ: Thi công mái kính sân thượng diện tích 30m2, sử dụng kính cường lực dày 10mm, đơn giá 700.000đ/m2. Khung sắt hộp khoảng 600.000VNĐ/m2. Tổng phụ kiện đi kèm tham khảo khoảng 4 triệu.
| Hạng mục | Cách tính | Giá tham khảo (VNĐ) |
| Kính cường lực dày 10mm | 30 × 700.000 | 21.000.000 |
| Khung sắt hộp | 30 × 600.000 | 18.000.000 |
| Phụ kiện đi kèm | 4.000.000 | |
| Tổng chi phí tạm tính | 37.600.000 |
Lưu ý: Cách tính trên chỉ mang tính tham khảo. Mức giá trên chưa bao gồm VAT, giá nhân công và các chi phí khác chưa được tính riêng. Quý khách hàng vui lòng liên hệ với Trường Sinh qua hotline để nhận được báo giá trọn gói cho hạng mục mái kính.
Một mái kính đẹp không chỉ cần thiết kế phù hợp mà còn phải đảm bảo kết cấu chắc chắn, thoát nước tốt và chống thấm hiệu quả. Thực hiện đúng quy trình thi công sẽ giúp hạn chế tình trạng võng khung, rò rỉ nước và hư hỏng kính. Đây là yếu tố quan trọng để công trình duy trì độ bền và tính thẩm mỹ lâu dài.
