Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 2026 Mới Nhất | Cam Kết Không Phát Sinh

Báo giá xây nhà trọn gói  2026, chi tiết gói phần thô và chìa khóa trao tay, kèm cách tính diện tích và kinh nghiệm chọn nhà thầu uy tín.
Nội dung

Trường Sinh Group kính chào Quý khách!

Trong nhiều năm qua, Trường Sinh Group được biết đến là đơn vị chuyên thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. Bài viết này được giới thiệu bởi ông Nguyễn Ngọc Hạnh – Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng & TM Trường Sinh, nhằm giúp Quý khách hiểu rõ hơn về bảng báo giá xây nhà trọn gói 2026, cách tính diện tích, cũng như kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu uy tín.

Nếu Quý vị đang tìm kiếm một đơn vị xây nhà trọn gói tại Hà Nội vừa đảm bảo chất lượng, vừa minh bạch về chi phí thì nội dung dưới đây sẽ rất hữu ích.

Đài truyền hình kỹ thuật số VTC2 – Góc nhìn người tiêu dùng – đã có chương trình ghi nhận và đánh giá tích cực về dịch vụ xây nhà trọn gói của Trường Sinh Group.


Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội năm 2026 – Trường Sinh Group

Trường Sinh Group cung cấp hai gói dịch vụ chính: xây nhà trọn gói phần thôxây nhà trọn gói chìa khóa trao tay. Khi khách hàng sử dụng đồng bộ dịch vụ thiết kế & thi công, Quý vị được hưởng ưu đãi về chi phí thiết kế như sau:

  • Giảm 50% giá trị thiết kế khi ký hợp đồng gói thầu xây nhà trọn gói phần thô.
  • Miễn 100% giá trị thiết kế khi ký hợp đồng gói thầu xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.
  • Đơn giá thiết kế hiện hành: 150.000đ/m², bao gồm hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện – nước và phối cảnh 3D mặt tiền.

Tất cả chi phí báo giá được tư vấn cụ thể theo từng lô đất, số tầng, điều kiện nền móng và nhu cầu vật liệu hoàn thiện của từng gia đình.


Báo giá xây nhà trọn gói phần thô tại Hà Nội 2026

Đơn giá xây nhà trọn gói phần thô chưa bao gồm thuế VATkhông bao gồm chi phí móng – cọc. Phần móng và cọc sẽ được khảo sát riêng và báo giá chi tiết trong hồ sơ dự toán gửi Quý khách.

Báo giá xây nhà trọn gói phần thô bao gồm: (mẫu 2)
I. Báo giá nhân công và vật liệu xây dựng phần thô
(Chưa bao gồm móng, cọc BT, vật liệu và nhân công hoàn thiện)
Diện tích báo giá xây dựng trọn gói phần thô
Công trình có tổng diện tích > 350 m² Công trình có tổng diện tích 300–350 m² Công trình có tổng diện tích 250–300 m² Công trình có tổng diện tích < 250 m²
3.400.000 đ/m² 3.500.000 đ/m² 3.650.000 đ/m² Báo giá theo chi tiết bản vẽ thiết kế
II. Báo giá thi công phần móng và các hạng mục khác trong báo giá trọn gói xây thô
Hạng mục tính hệ số Đơn vị tính Đơn giá của phần tính hệ số Ví dụ
Móng Băng – Diện tích tính theo sàn tầng 1 40% – 70% Tính theo đơn giá của phần xây thô + Nhân công, vật tư hoàn thiện + Nhân công, vật tư thi công điện nước Diện tích sàn tầng 1 = 100m², diện tích được tính = 50m² × (3.200.000 + 1.700.000 + 700.000)
Móng Băng – Diện tích tính theo sàn tầng 1 30% – 60% Tính theo đơn giá của phần xây thô + Nhân công, vật tư hoàn thiện + Nhân công, vật tư thi công điện nước Diện tích sàn tầng 1 = 100m², diện tích được tính = 40m² × (3.200.000 + 1.700.000 + 700.000)
Móng Băng – Diện tích tính theo sàn tầng 1 50% – 70% Tính theo đơn giá của phần xây thô + Nhân công, vật tư hoàn thiện + Nhân công, vật tư thi công điện nước Diện tích sàn tầng 1 = 100m², diện tích được tính = 50m² × (3.200.000 + 1.700.000 + 700.000)
Tầng bán hầm – Diện tích tính theo sàn tầng bán hầm 170% – 178% Tính theo đơn giá của phần xây thô Diện tích sàn tầng bán hầm = 100m², diện tích được tính theo hệ số tương ứng
Tầng hầm – Diện tích tính theo sàn tầng hầm 190% – 200% Tính theo đơn giá của phần xây thô Diện tích sàn tầng hầm = 100m², diện tích được tính theo hệ số tương ứng
Mái chéo 1,50% Tính theo đơn giá của phần xây thô Diện tích tầng đổ mái chéo = 100m² → được tính = 100m² × 1.5 = 150m² × 3.200.000
Sàn tầng mái + sàn tầng tum 30% – 50% Tính theo đơn giá của phần xây thô + Nhân công, vật tư hoàn thiện Trường Sinh cung cấp nhân công + vật tư xây, trát tường lan can, láng nền, ốp chân tường, lát nền sân trước tầng tum và mái tầng tum.
1. Nội dung hạng mục công việc trong báo giá xây nhà trọn gói phần thô:
Trường Sinh cung cấp toàn bộ nhân công, coppha, vật liệu xây dựng sắt, thép. Thi công lắp dựng ván khuôn, sắt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang, xây tường bao, tường ngăn theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.
2. Vật liệu sử dụng trong báo giá xây nhà trọn gói phần thô:
Thép Hòa Phát, Việt Úc hoặc Việt Ý; bê tông đổ cột mác 300, xi măng Hoàng Thạch PCB 40; bê tông đổ dầm sàn mác 250; xi măng xây tường Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon; gạch xây tường đặc A1; vữa xây tường mác 75.
3. Ghi chú
Đơn giá chưa bao gồm thi công phần móng, ép cừ, ép cọc bê tông, thuế VAT và thuế xây dựng. Khối lượng thanh quyết toán đo nghiệm thu thực tế tại công trình. Diện tích tính theo mặt sàn, ban công; các lỗ mở như ô cầu thang máy, ô thông tầng tính 100% diện tích.
III. Báo giá nhân công và vật liệu hoàn thiện phần xây thô
(Bao gồm công tác trát tường, ốp lát – Chủ đầu tư cung cấp gạch ốp lát)
Diện tích báo giá hoàn thiện trọn gói phần xây thô
Công trình có tổng diện tích > 350 m² Công trình có tổng diện tích 300–350 m² Công trình có tổng diện tích 250–300 m² Công trình có tổng diện tích < 250 m²
1.700.000 đ/m² 1.750.000 đ/m² 1.850.000 đ/m² 1.850.000 đ/m²
Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền
1.750.000 đ/m² 1.850.000 đ/m² 1.850.000 đ/m² 1.850.000 đ/m²
1. Nội dung, hạng mục công việc trong báo giá phần hoàn thiện trọn gói phần thô:
Trường Sinh cung cấp toàn bộ vật liệu xi măng, cát và nhân công hoàn thiện trát tường, láng nền, ốp lát theo hồ sơ thiết kế. (Keo, gạch ốp lát chủ nhà cấp; nếu nền nhà chủ nhà lát sàn gỗ thì phần vật tư và nhân công lát sàn gỗ chủ nhà tự thi công).
2. Vật liệu sử dụng trong báo giá hoàn thiện trọn gói phần thô:
Cát trát, xi măng trát tường Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon; vữa trát tường mác 75.
3. Ghi chú
Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT và thuế xây dựng. Khối lượng thanh quyết toán đo nghiệm thu thực tế tại công trình. Diện tích tính theo mặt sàn, ban công; các lỗ mở như ô cầu thang máy, ô thông tầng tính 100% diện tích.
IV. Báo giá vật liệu và nhân công thi công trọn gói phần điện nước
Diện tích báo giá xây dựng
Công trình có tổng diện tích > 350 m² Công trình có tổng diện tích 300–350 m² Công trình có tổng diện tích 250–300 m² Công trình có tổng diện tích < 250 m²
700.000 đ/m² 730.000 đ/m² 750.000 đ/m² 750.000 đ/m²
1. Nội dung hạng mục công việc trong báo giá điện nước:
Trường Sinh cung cấp nhân công + vật tư dây điện, internet, cáp truyền hình, Camera, đường ống cấp thoát nước thi công đến các đầu chờ thiết bị và nhân công lắp đặt thiết bị.
2. Vật liệu sử dụng trong báo giá điện nước:
Dây điện Trần Phú Phương Liệt, ống gen điện ống cứng Sino SP. Tiết diện dây điện, ống cấp thoát nước cung cấp theo hồ sơ thiết kế.
3. Ghi chú
Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT, công tắc, mặt hạt, tủ điện, TBVS chủ nhà cấp. Khối lượng thanh quyết toán đo nghiệm thu thực tế tại công trình. Diện tích tính theo mặt sàn, ban công; các lỗ mở như ô cầu thang máy, ô thông tầng tính 100% diện tích.
VI. Cách tính xây nhà trọn gói (Ví dụ xây nhà 100m² × 5 tầng)
STT Nội dung Diện tích Đơn giá (đ) Thành tiền (đ)
1 Cung cấp nhân công + vật liệu thi công ép cọc bê tông (Tính theo khối lượng thực tế tại công trình)
2 Cung cấp nhân công + vật liệu thi công phần móng (Tính 50%) 50 5.700.000 285.000.000
3 Cung cấp nhân công + vật liệu thi công phần xây thô (100m² + ban công 5m² × 5 tầng = 525m²) 525 3.300.000 1.732.500.000
4 Cung cấp nhân công + vật liệu hoàn thiện phần xây thô (100m² + ban công 5m² × 5 tầng = 525m²) 525 1.700.000 892.500.000
5 Cung cấp nhân công + vật liệu sân trước tum + mái tầng tum (45% giá xây thô) 105 1.485.000 155.925.000
6 Cung cấp nhân công + vật liệu chống thấm hố pít 1 3.500.000 3.500.000
7 Cung cấp nhân công + vật liệu chống thấm nhà vệ sinh 5 3.500.000 17.500.000
8 Cung cấp nhân công + vật liệu chống thấm sàn mái, sân thượng ban công các tầng (m²) 150 250.000 37.500.000
9. Tổng giá trị công trình: 3.124.425.000
Ghi chú: Giá trên chưa bao gồm thuế VAT và thuế xây dựng khác. Cam kết thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng.
Đơn giá trên phụ thuộc vào chủng loại vật tư do chủ đầu tư lựa chọn, phụ thuộc vào từng thời điểm, từng khu vực và mặt bằng thi công.

 

Các hệ số quy đổi trên giúp chủ nhà hình dung chính xác hơn tổng diện tích tính tiền, tránh phát sinh bất ngờ trong quá trình thi công và thanh quyết toán.

Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại – Trường Sinh Group
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại do Trường Sinh Group thực hiện
Thiết kế nhà mặt phố – tối ưu công năng và thẩm mỹ
Mẫu nhà mặt phố tối ưu diện tích và công năng
Thiết kế nhà phố nhiều tầng tại Hà Nội
Một số phương án thiết kế nhà phố nhiều tầng tại Hà Nội

Báo giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay tại Hà Nội 2026

Gói xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay bao gồm toàn bộ phần thô và hoàn thiện (vật liệu hoàn thiện theo hạng mục đã thống nhất trong hợp đồng). Đây là lựa chọn phù hợp với các gia đình bận rộn, muốn giao trọn gói cho một nhà thầu chịu trách nhiệm từ thiết kế đến bàn giao.

Tương tự như gói phần thô, đơn giá chìa khóa trao tay chưa bao gồm thuế VAT và phần móng – cọc được báo giá riêng theo điều kiện thực tế của từng công trình.

Báo giá trọn gói chìa khóa trao tay bao gồm:
  Vật liệu xây dựng GÓI THẦU TRUNG BÌNH GÓI THẦU TB KHÁ GÓI THẦU TB KHÁ +
    Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền
    2.700.000 đ/m² 3.000.000 đ/m² 3.600.000 đ/m²
    Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền: 4.100.000 đ/m²
Biệt thự tân cổ điển
    3.000.000 đ/m² 3.400.000 đ/m² 4.500.000 đ/m²
VẬT LIỆU HOÀN THIỆN XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
STT SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN
1 Sơn nội thất Maxilite Jutun Dulux
2 Sơn ngoại thất Joton Jutun Dulux
3 Sơn dầu, sơn chống dỉ Expo Joton Joton
STT THIẾT BỊ ĐIỆN
1 Thiết bị công tắc, ổ cắm Sino Sino Panasonic
2 Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếp Đèn Pilips 600.000đ/phòng Đèn Pilips 850.000đ/phòng Đèn Pilips 1.300.000đ/phòng
3 Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh Đèn Pilips 200.000đ/phòng Đèn Pilips 350.000đ/phòng Đèn Pilips 500.000đ/phòng
4 Đèn trang trí phòng khách 0 Đơn giá 650.000đ Đơn giá 1.250.000đ
5 Đèn ban công Đơn giá 160.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 850.000đ
6 Đèn cầu thang Đơn giá 180.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 850.000đ
7 Đèn ngủ 0 Đơn giá 480.000đ Đơn giá 1.000.000đ
STT THIẾT BỊ VỆ SINH / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683 – 0975.258.999
1 Bồn cầu vệ sinh Inax – casar: 1.800.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 3.200.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 4.500.000đ/bộ
2 Labo rửa mặt Inax – casar: 900.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 900.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 2.200.000đ/bộ
3 Phụ kiện labo Đơn giá 750.000đ/bộ Đơn giá 1.100.000đ/bộ Đơn giá 2.500.000đ/bộ
4 Vòi rửa Labo INAX đơn giá 750.000đ/bộ INAX đơn giá 1.350.000đ/bộ INAX đơn giá 2.000.000đ/bộ
5 Sen tắm INAX đơn giá 950.000đ/bộ INAX đơn giá 1.350.000đ/bộ INAX đơn giá 2.650.000đ/bộ
6 Vòi xịt vệ sinh Đơn giá: 150.000đ/bộ Đơn giá: 250.000đ/bộ Đơn giá: 350.000đ/bộ
7 Gương soi nhà vệ sinh Đơn giá: 190.000đ/bộ Đơn giá: 290.000đ/bộ Gương Bi
8 Phụ kiện 7 món Inox đơn giá: 700.000đ Inox đơn giá: 1.200.000đ Inox đơn giá: 2.000.000đ
9 Máy bơm nước Đơn giá: 1.250.000đ Đơn giá: 1.250.000đ Đơn giá: 1.250.000đ
10 Bồn nước Sơn Hà 1500 lít 1500 lít 1500 lít
STT CẦU THANG / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683 – 0975.258.999
1 Đá cầu thang Đá Hoa cương màu đen ba gian Đá hoa cương đen Huế Đá Hoa cương Kim Sa hoặc tương đương 1.400.000đ/m²
2 Tay vịn cầu thang Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md
3 Trụ cầu thang Trụ gỗ sồi đơn giá 1.300.000đ/cái Trụ gỗ căm xe đơn giá 1.800.000đ/cái Trụ gỗ Lim Nam Phi đơn giá 2.800.000đ/cái
4 Lan can cầu thang Lan can sắt 450.000đ/md Trụ inox, kính cường lực Trụ inox, kính cường lực
5 Giếng trời, ô lấy sáng khu cầu thang Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng Polycarbonate Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực
STT GẠCH ỐP LÁT / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683 – 0975.258.999
1 Gạch lát nền nhà 180.000đ/m² 220.000đ/m² 305.000đ/m²
2 Gạch lát nền phòng WC và ban công 125.000đ/m² 135.000đ/m² 205.000đ/m²
3 Gạch ốp tường nhà WC 160.000đ/m² 190.000đ/m² 225.000đ/m²
4 Gạch ốp len chân tường Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm
STT CỬA VÀ KHUNG SẮT BẢO VỆ / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683 – 0975.258.999
1 Cửa cổng Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m² Sắt hộp khung bao 1.450.000đ/m² Sắt hộp khung bao 1.700.000đ/m²
2 Cửa chính tầng trệt 01 bộ Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính PMA Cửa nhôm kính Xingfa
3 Cửa đi ban công Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính PMA Cửa nhôm kính Xingfa
4 Cửa sổ Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính PMA Cửa nhôm kính Xingfa
5 Cửa thông phòng MDF Cửa nhựa Composite Gỗ Lim Nam Phi
6 Cửa nhà vệ sinh Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính PMA Gỗ Lim Nam Phi
7 Khung sắt bảo vệ cửa sổ Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm
8 Ổ khóa cửa thông phòng, khóa núm Đơn giá 160.000đ/bộ Đơn giá 300.000đ/bộ Đơn giá 350.000đ/bộ
9 Ổ khóa cửa thông chính, cửa ban công, khóa núm Đơn giá 380.000đ/bộ Đơn giá 520.000đ/bộ Đơn giá 1.150.000đ/bộ
10 Trần thạch cao Khung xương Hà Nội, tấm thường (Tầng 1) Khung Xương Hà Nội tấm Thái Lan (Tầng 1) Khung Xương Hà Nội tấm Thái Lan (Tầng 1)
Ghi chú: Giá trên chưa bao gồm thuế VAT và thuế xây dựng khác. Cam kết thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng. Đảm bảo về tính mỹ thuật, đúng chủng loại vật tư.
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Đơn giá được tính từ đầu cọc trở lên.
Đơn giá trên chỉ để tham khảo, đơn giá chính xác sẽ phụ thuộc vào chủng loại vật tư do chủ đầu tư lựa chọn, phụ thuộc vào từng thời điểm, từng khu vực và mặt bằng thi công.
Chúng tôi cam kết sản phẩm đến tay khách hàng là sản phẩm chính hãng đúng với giá trị tiền mà chủ đầu tư yêu cầu. Cam kết thi công tiến độ, sạch sẽ và chất lượng.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XD VÀ TM TRƯỜNG SINH
" XÂY DỰNG TỪ TÂM - NÂNG TẦM ĐẲNG CẤP "

Quy ước tính diện tích cho gói chìa khóa trao tay

Cách tính diện tích áp dụng cho gói chìa khóa trao tay tương tự gói phần thô, vẫn dựa trên hệ số quy đổi cho móng, tầng hầm, mái và sân thượng như đã trình bày ở phần trên. Nhờ đó, chủ đầu tư dễ dàng so sánh chi phí giữa các phương án, đồng thời kiểm soát được dự toán tổng thể.


Giới thiệu về Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng & TM Trường Sinh

Trường Sinh Group là thương hiệu thuộc Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng & Thương mại Trường Sinh, chuyên sâu trong lĩnh vực thiết kế – xin phép xây dựng – thi công xây nhà trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.

Hệ thống văn phòng và chi nhánh:

  • Trụ sở chính: Số 41, ngõ 95 Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội.
  • Chi nhánh Đống Đa: Số 16, ngõ 25 phố Thái Hà, quận Đống Đa, Hà Nội.
  • Chi nhánh Hưng Yên.
  • Chi nhánh Thái Bình: Quang Trung, Kiến Xương, Thái Bình.

Một số lĩnh vực hoạt động chính:

  • Tư vấn – thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất các loại công trình.
  • Xin cấp phép xây dựng mới, xin phép cải tạo tại Hà Nội.
  • Phá dỡ, giải phóng mặt bằng, đào móng, ép cừ, ép cọc, cọc khoan nhồi.
  • Xây nhà trọn gói, gia cố kết cấu, sửa chữa cải tạo nhà trọn gói.
  • Sản xuất và lắp đặt cửa nhựa, cửa nhôm kính, nội thất gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp.
  • Cung cấp thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, thang máy, hệ thống chống sét.

Năng lực thi công và dự án tiêu biểu của Trường Sinh Group

Trường Sinh Group sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giám sát và hệ thống thợ thi công được đào tạo bài bản, kết hợp cùng nhà xưởng sản xuất nhôm kính, cơ khí, nội thất và hệ thống máy móc hiện đại.

  • Nhà phố 25 + 27 ngõ 17 phố Phùng Chí Kiên, quận Cầu Giấy – thi công trọn gói từ thiết kế, xin phép đến hoàn thiện và lắp đặt thang máy.
  • Nhà phố tại Phương Canh, Nam Từ Liêm – xây nhà trọn gói năm 2022.
  • Nhà ở liền kề tại các quận Tây Hồ, Đống Đa, Ba Đình, Từ Liêm… với nhiều kiểu kiến trúc khác nhau.

Tham quan dự án thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại phố Phùng Chí Kiên do Trường Sinh Group thực hiện.

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp bàn giao cho khách hàng
Một số công trình nhà phố sau khi hoàn thiện và bàn giao

Uy tín dịch vụ xây nhà trọn gói qua cảm nhận khách hàng

Nhiều chủ đầu tư tìm đến Trường Sinh Group từ sự giới thiệu của chính khách hàng cũ.

Chia sẻ của chị Dương Kim Oanh về chất lượng thi công nhà trọn gói tại quận Ba Đình.

Cảm nhận của anh Nguyễn Hữu Sáng sau khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phương Canh – Nam Từ Liêm.


Công nghệ thi công hiện đại Trường Sinh Group đang áp dụng

Công nghệ sàn vượt nhịp không dầm (sàn hộp nhựa tạo rỗng)

Đối với các công trình có mặt tiền lớn từ 7–22m, Trường Sinh Group áp dụng giải pháp sàn vượt nhịp không dầm (sàn hộp nhựa tạo rỗng). Giải pháp này giúp giảm hệ lưới cột giữa nhà, tăng tính linh hoạt trong bố trí không gian nội thất.

Lắp đặt sàn hộp nhựa tạo rỗng tại công trình thực tế
Thi công lắp đặt sàn hộp không dầm tại công trình thực tế

Công nghệ đổ bê tông toàn khối (cột + dầm + sàn một lần)

Trường Sinh Group làm chủ công nghệ đổ bê tông liền khối cho cột, dầm, sàn. Ở mỗi tầng, hệ coppha được thiết kế riêng, đảm bảo tính an toàn và độ chính xác cao.

Video kiểm tra chất lượng thực tế sau khi đổ bê tông liền khối.

Kiểm tra kết cấu thép mái trước khi đổ bê tông
Kiểm tra hệ cốt thép mái trước khi đổ bê tông toàn khối

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Trường Sinh Group

  • Tiết kiệm thời gian: Chủ nhà không phải tự mình quản lý từng tổ đội thợ; mọi hạng mục do một nhà thầu chịu trách nhiệm.
  • Kiểm soát chi phí tốt: Dự toán rõ ràng, diễn giải chi tiết khối lượng từng phần việc.
  • Bảo đảm chất lượng: Kết cấu được giám sát bởi kỹ sư có kinh nghiệm; vật liệu đúng thương hiệu đã cam kết.
  • Đồng bộ thiết kế – thi công: Ý tưởng kiến trúc được triển khai chính xác ngoài thực tế.
  • Hậu mãi, bảo hành rõ ràng: Trường Sinh Group duy trì chế độ bảo hành, hỗ trợ kỹ thuật sau bàn giao.
Bàn giao công trình xây nhà trọn gói
Bàn giao công trình xây nhà trọn gói cho chủ đầu tư tại Cầu Giấy

Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây nhà trọn gói tại Hà Nội

1. Kiểm tra hồ sơ thiết kế trước khi thi công

Hồ sơ thiết kế là “bản đồ” của cả công trình. Chủ nhà nên thống nhất kỹ phương án trước khi triển khai, để tránh thay đổi giữa chừng gây phát sinh chi phí.

Ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói tại Trường Sinh Group
Ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói trên cơ sở hồ sơ thiết kế đã thống nhất

2. Đánh giá nhân sự và hệ thống thi công của nhà thầu

Một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín cần có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giám sát, kỹ thuật viên và tổ thợ lâu năm, cùng hệ thống nhà xưởng và thiết bị đồng bộ.

Cán bộ, nhân viên Trường Sinh Group
Đội ngũ cán bộ và kỹ sư tại Trường Sinh Group

3. Tham quan công trình thực tế đã bàn giao

Cách kiểm tra khách quan nhất là đến trực tiếp những công trình mà nhà thầu đã thực hiện, quan sát chất lượng hoàn thiện và trao đổi với chính chủ nhà.

Tổng quan công trình trước khi bàn giao
Tổng quan một công trình trước khi bàn giao cho chủ đầu tư

4. Xem kỹ dự toán và hợp đồng xây nhà trọn gói

Bảng dự toán cần thể hiện rõ khối lượng, chủng loại vật liệu, đơn giá và giá trị từng hạng mục. Chủ nhà nên so sánh chi tiết giúp tránh trường hợp đơn giá thấp nhưng bị cắt bớt khối lượng hoặc dùng vật liệu kém chất lượng.

Hợp đồng xây nhà trọn gói được trình bày rõ ràng
Hợp đồng xây nhà trọn gói thể hiện rõ cam kết về chất lượng và tiến độ

5. Giám sát những hạng mục quan trọng

Nếu không có thời gian hoặc chuyên môn, chủ nhà có thể thuê giám sát độc lập để kiểm tra các giai đoạn quan trọng như: thi công cốt thép, đổ bê tông, chống thấm…

Kỹ sư giám sát chất lượng thi công tại công trường
Kỹ sư Trường Sinh Group kiểm tra chất lượng thi công tại công trường

Cam kết của Trường Sinh Group trong dịch vụ xây nhà trọn gói

  • Không bán thầu, Trường Sinh Group trực tiếp tổ chức thi công và chịu trách nhiệm về chất lượng.
  • Kỹ sư giám sát có kinh nghiệm, bám sát công trình, kiểm soát từng hạng mục từ móng đến hoàn thiện.
  • Vật liệu sử dụng đúng thương hiệu, chủng loại đã ghi trong hợp đồng; nếu phát hiện sai khác, Trường Sinh sẵn sàng chịu phạt và bồi hoàn cho khách hàng.
  • Phong cách làm việc tôn trọng hàng xóm, đảm bảo vệ sinh, an toàn lao động.
  • Lấy chữ Tínchữ Tâm làm trọng tâm, xây dựng mỗi công trình như xây nhà cho chính gia đình mình.

Dự án thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại phố Hoàng Văn Thái do Trường Sinh Group thực hiện.


Câu hỏi thường gặp về xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Xây nhà trọn gói phần thô khác gì so với chìa khóa trao tay?

Gói phần thô bao gồm toàn bộ kết cấu chịu lực, chưa bao gồm hoàn thiện. Gói chìa khóa trao tay bao gồm cả phần thô và hoàn thiện theo danh mục vật liệu đã thống nhất.

Chi phí xây nhà trọn gói tại Hà Nội phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Chi phí phụ thuộc vào diện tích xây dựng, số tầng, điều kiện nền móng, độ phức tạp kiến trúc, yêu cầu về vật liệu hoàn thiện và tiến độ thi công. Sau khi có hồ sơ thiết kế và khảo sát, Trường Sinh Group sẽ lập dự toán cụ thể.

Có nên tự mua vật liệu hoàn thiện hay giao hết cho nhà thầu?

Nếu Quý vị có thời gian và am hiểu vật liệu có thể tự lựa chọn một phần. Tuy nhiên, giao cho nhà thầu trọn gói thường thuận tiện hơn về vận chuyển, bảo hành, và giá tốt hơn nhờ chính sách chiết khấu từ nhà sản xuất.

Thời gian thi công một ngôi nhà phố 4–5 tầng là bao lâu?

Với điều kiện mặt bằng và pháp lý thuận lợi, thời gian thi công một công trình nhà phố 4–5 tầng tại Hà Nội thường dao động khoảng 5–7 tháng, tùy theo quy mô và mức độ phức tạp của kiến trúc.

Làm thế nào để nhận báo giá chi tiết cho ngôi nhà của mình?

Quý khách có thể gửi cho Trường Sinh Group thông tin lô đất (kích thước, số mặt thoáng, hiện trạng), nhu cầu về số tầng – công năng sử dụng và mức đầu tư dự kiến. Đội ngũ tư vấn sẽ phác thảo phương án sơ bộ và lên dự toán chi tiết gửi Quý vị tham khảo.


Liên hệ tư vấn và nhận báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Nếu Quý vị đang chuẩn bị xây nhà và cần một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội, hãy liên hệ với Trường Sinh Group để được:

  • Tư vấn phương án kiến trúc và công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng và phong thủy.
  • Báo giá sơ bộ theo diện tích, quy mô công trình và mức hoàn thiện mong muốn.
  • Tham quan các công trình thực tế đã và đang thi công của Trường Sinh Group.

Quý vị có thể liên hệ qua hotline, Zalo, fanpage hoặc gửi thông tin qua form liên hệ trên website, đội ngũ Trường Sinh Group sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất.

Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ ngay!
Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ ngay!

Dịch vụ khác

Cách tính giá xây dựng phần thô CHÍNH XÁC NHẤT

Cách tính giá xây dựng phần thô CHÍNH XÁC NHẤT

Nắm chắc được cách tính giá xây dựng phần thô sẽ giúp bạn có kế hoạch chuẩn bị chi phí đầy đủ cho quá trình thi công xây dựng nhà ở. Vậy, công thức tính giá xây dựng phần thô như thế nào? Câu trả lời sẽ có trong nội dung bài viết dưới đây, cùng theo dõi nhé!
Xây nhà trọn gói 800 triệu - Xu hướng thiết kế mới nhất

Xây nhà trọn gói 800 triệu - Xu hướng thiết kế mới nhất

Để tối ưu chi phí, thời gian thi công cũng như chất lượng công trình nên nhiều người đã lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói 800 triệu. Tuy nhiên, có không ít chủ đầu tư còn phân vân, không biết nên lựa chọn đơn vị thi công nào để tiết kiệm chi phí, hạn chế các khoản chi phí phát sinh. Vậy thì, hãy theo dõi những nội dung thông tin chi tiết dưới đây.
Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói 1 Tỷ - Sang Trọng, Tiết Kiệm Chi Phí!

Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói 1 Tỷ - Sang Trọng, Tiết Kiệm Chi Phí!

Mọi người đều ao ước sở hữu một ngôi nhà xinh đẹp. Tuy nhiên, không phải ai cũng có khả năng tài chính và nguồn lực đủ lớn để xây dựng những công trình lớn, tiện nghi với chi phí hàng tỷ. Vì lẽ đó, Trường Sinh sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu nhà 1 tỷ, cam kết mang lại sự sang trọng và ấn tượng nhất. Đồng thời, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói 1 tỷ, giúp bạn hiện thực hóa ước mơ về một ngôi nhà hoàn hảo. Hãy cùng theo dõi để khám phá!