Bạn không phải xin giấy phép sửa chữa nhà nếu trường hợp không làm thay đổi về kết cấu chịu lực của công trình trong một số trường hợp như:
Đập nhà vệ sinh cũ và xây dựng công trình vệ sinh mới.
Đối với các trường hợp này bạn sẽ tiến hành sửa chữa nhà tự do bất kể lúc nào. Khi đó bạn không cần phải xin bất kỳ loại giấy phép sửa chữa nhà từ bất kỳ một cơ quan có thẩm quyền nào.
Nếu quá trình sửa chữa nhà gây ra những ảnh hưởng tới công trình đang thực hiện hoặc xung quanh thì bạn cần phải xin giấy phép. Một vài trường hợp cụ thể mà bạn nên nắm được dưới đây.
Để xin giấy phép sửa chữa nhà bạn cần phải nộp một khoản lệ phí theo quy định. Mức tiền này do hội đồng nhân dân cấp tỉnh trong từng địa phương quyết định và tuỳ vào các trường hợp cụ thể. Theo đó những trường hợp cải tạo, nâng cấp càng phức tạp mức phí sẽ càng cao.
Theo như lệ phí cấp giấy phép xây dựng ở Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh được quy định như sau.
Thời hạn mà pháp luật đã quy định cho việc giải quyết những thủ tục xin cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà ở, công trình xây dựng không quá 30 ngày kể từ ngày đã nhận đủ bộ hồ sơ hợp lệ. Như vậy trong khoảng 30 ngày bạn sẽ nhận được quyết định cho phép nâng cấp, cải tạo nhà ở tới từ các cơ quan có thẩm quyền.
Để xin giấy phép sửa chữa nhà bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ bao gồm:
Để xin được giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà bạn cần thực hiện theo quy trình đảm bảo dưới đây.
Bước 1: Nộp hồ sơ
Bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ đã được nêu ra ở trên và nộp tại uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi mà có nhà cần phải sửa chữa, cải tạo. Khi đó bạn có thể tới trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện tới văn phòng một cửa cấp huyện.
Bước 2: Tiếp nhận, xử lý hồ sơ
Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận, xem xét và kiểm tra kỹ hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà. Nếu như trường hợp hợp lệ được ghi giấy biên nhận. Đối với những trường hợp hồ sơ chưa đủ hay không hợp lệ sẽ có hướng dẫn cụ thể để hoàn thiện đúng với quy định
Bước 3: Trả kết quả
Sau khi tất cả đảm bảo hợp lệ cơ quan thẩm quyền cấp giấy phép sửa chữa nhà cho người dân đúng với thời hạn đã được quy định. Thời hạn là không quá 30 ngày kể từ ngày đã nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
