Nhà ở chung cư là loại hình nhà ở phổ biến ở nhiều thành phố. Thông thường, nhà ở chung cư được chủ đầu tư thiết kế và xây dựng sẵn nên chủ của căn hộ chỉ cần sửa lựa chọn màu sơn, bố trí sắp xếp lại đường điện nước,...Dù vậy nhưng vẫn có rất nhiều chủ hộ chung cư muốn sửa chữa thiết kế căn hộ theo sở thích, nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Sau một thời gian sử dụng, các căn hộ chung cư xuất hiện tình trạng bong tróc, ẩm mốc, thấm dột,...thì rất cần phải sửa chữa, cải tạo để đảm bảo không gian sinh hoạt và tuổi thọ của công trình. Trường hợp căn hộ đã hết hạn bảo hành của chủ dự án thì bạn cũng sẽ phải cần đến dịch vụ sửa chữa nhà chung cư để cải tạo căn hộ của mình.
Thấy được nhu cầu ngày càng cao của khách hàng trong việc sửa chữa nhà chung cư nên hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công sửa nhà chung cư cũ. Số lượng nhà chung cư được xây dựng ngày càng nhiều thì nhu cầu mua ngày càng cao và kéo theo đó là nhu cầu sửa chữa cũng tăng.
Nếu ngôi nhà chung cư của bạn gặp phải những vấn đề sau thì bạn nên sửa chữa ngay lập tức, đó là:
Quỹ đất nhà ở ngày càng bị thu hẹp nhất là ở những thành phố lớn nên những tòa chung cư “mọc lên như nấm” để thay thế cho loại hình nhà ở khác. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ chi phí để mua mới căn hộ chung cư mới nên họ mua các căn chung cư cũ rồi sửa chữa.
Nhiều tòa nhà chung cư cũ đã hư hỏng, xuống cấp, tường bong tróc,...Khi sống trong những không gian như vậy không chỉ làm ảnh hưởng đến sinh hoạt và còn ảnh hưởng tới sức khỏe con người. Do đó, việc cải tạo và sửa chữa nhà chung cư cũ là điều cần thiết.
Phong thủy là yếu tố quan trọng mà nhiều người mua nhà quan tâm. Vì đảm bảo sự đồng nhất nên loại hình nhà ở này có thiết kế và màu sắc tương đối giống nhau nên có thể sẽ không phù hợp với nguyên tắc phong thủy của nhiều người. Bởi vậy, nhiều người thường sửa chữa nhà chung cư để phù hợp với phong thủy, mệnh với gia chủ.
Hầu hết các căn chung cư được giao bán dưới dạng thô nên khi chuyển đến ở cần phải được cải tạo, hoàn thiện. Công việc sửa nhà chung cư bao gồm việc điều chỉnh lại bố cục, sơn, trang trí lại phòng, sắp xếp đồ nội thất,...Khi làm mới không gian sống tại căn hộ chung cư bạn cần chú ý đến hiện tượng thấm tường và trần.
Như đã thông tin ở trên, thiết kế chung cư có đặc điểm là cấu trúc và màu sắc đồng nhất nên ít khi phù hợp với mục đích, nhu cầu của chủ nhà. Diện tích nhà chung cư thường nhỏ, kiến trúc cố định nên không linh hoạt. Nếu số lượng thành viên trong gia đình tăng lên, cần không gian sinh hoạt thì cần phải sửa chữa và phân chia lại khu vực trong nhà chung cư.
Khi sửa chữa nhà chung cư sẽ mang tới nhiều lợi ích, phải kể đến như:
Sửa nhà chung cư sau khi mua là điều rất cần thiết. Để đảm bảo quá trình sửa chữa không bị ảnh hưởng thì bạn cần phải chuẩn bị dự trù chi phí. Dưới đây là bảng giá sửa nhà chung cư mà bạn nên tham khảo để có sự chuẩn bị tốt nhất
Nhà ở chung cư sẽ có những hạng mục thuộc sở hữu chung và sở hữu riêng. Do đó, việc thi công sửa chữa nhà chung cư cũ cần phải thực hiện theo đúng quy định. Cụ thể:
Sửa chữa nhỏ
Với các hạng mục sửa chữa nhỏ, chủ hộ sẽ không cần phải xin giấy phép xây dựng, gồm có các trường hợp cụ thể sau:
Sửa chữa lớn
Sửa chữa lớn là phương án sửa chữa làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng của căn hộ chung cư. Với những trường hợp sửa chữa này bạn cần phải có được sự đồng ý của chủ dự án.
Hồ sơ xin giấy phép sửa chữa nhà chung cư gửi cho chủ đầu tư bao gồm:
Người yêu cầu sửa chữa nhà chung cư cần đến trụ sở hành chính nhà nước để thực hiện việc nộp và hoàn chỉnh hồ sơ theo đúng quy định.
Việc sửa chữa nhà chung cư cũ giống như việc bạn khoác lên mình một chiếc áo mới. Ngoài việc bố trí, lựa chọn lại theo phong cách mà bạn yêu thích thì bạn có thể sửa chữa với những ý tưởng sau:
Sử dụng màu sắc tươi sáng: Một trong những điểm hạn chế của nhà ở chung cư đó là diện tích hạn chế. Vậy nên, bạn hãy ưu tiên lựa chọn những gam màu sáng như trắng, kem, vàng, xám, bạc, xanh nhạt để “ăn gian” diện tích cho không gian nhà ở, giúp căn phòng trở nên thoáng đãng, rộng rãi hơn.
Chia lại không gian: Nếu được cơ quan có thẩm quyền cho phép, gia chủ có thể tăng thêm trọng lượng cho kết cấu của tòa nhà nhưng không quá 10%. Hiện nay, thay vì xây tường gia chủ có thể sắp xếp không gian nhà thông qua việc sử dụng ván thông minh hoặc kính có trọng lượng nhẹ .
Sử dụng đồ nội thất đa chức năng: Việc sử dụng đồ nội thất đa chức năng sẽ giúp làm tăng không gian sử dụng. Một số ví dụ như ghế sofa có thể xoay chuyển thành giường ngủ hoặc có thêm ngăn chứa đồ ở phía dưới giường ngủ.
Sử dụng gương trang trí: Có thể bạn chưa biết, gương có đặc tính phản chiếu nên khi lắp gương vào tường không đối diện với lối ra vào hay ở những nơi chật hẹp, ánh sáng không chiếu tới sẽ giúp căn phòng trở nên sáng hơn, tạo cảm giác rộng rãi.
Lưu trữ dọc: Lựa chọn sử dụng đồ nội thất theo chiều dọc hay sử dụng kệ tủ gắn vào tường cũng là giải pháp bạn nên cân nhắc lựa chọn. Ngoài việc mang đến cho căn phòng nhiều không gian mà còn giúp căn phòng trở nên gọn gàng hơn.
Nếu bạn đang muốn tiết kiệm chi phí khi sửa nhà chung cư thì đừng bỏ qua các tips dưới đây:
Xây dựng Trường Sinh là đơn vị sửa nhà chung cư uy tín, giá tốt tại Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh,...và nhiều tỉnh thành khác trên cả nước. Đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, sẵn sàng giải đáp mọi câu hỏi của khách hàng. Để được tư vấn và báo giá, quý khách hàng hãy liên hệ tới hotline 0984601683 - 097.258.999 - 085.258.9999, tổng đài luôn mở 24/7, miễn phí 100%.
