Giải bài toán nhà 7 tầng: Có những điều gì cần lưu ý?

1. Nhà 7 tầng - xu hướng mới của thiết kế nhà đô thị

Nhà 7 tầng là thiết kế xây dựng nhà theo 7 tầng, mỗi tầng đều có chức năng riêng biệt, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí và kinh doanh của gia chủ. Nhà 7 tầng phù hợp với những người có nhu cầu xây dựng nhà tại một diện tích đất nhỏ, trong các thành phố lớn, bởi lối thiết kế này tập trung vào việc tận dụng và tối đa hoá không gian. 

Nhà 7 tầng là thiết kế xây dựng nhà theo 7 tầng, tùy theo nhu cầu sử dụng 

Nhà 7 tầng có thể đáp ứng không gian sinh sống và làm việc thoải mái cho một hộ gia đình có nhiều thành viên cùng sinh sống, đồng thời có các chức năng phụ như trồng cây, làm phòng thờ hoặc phục vụ cho nhu cầu giải trí… Thậm chí, gia chủ còn có thể tận dụng các tầng không sử dụng để cho thuê, khai thác kinh doanh,... tăng thêm một nguồn thu nhập cho gia đình. 

Cùng với hiện tượng “giãn nở” của đô thị và giá đất tăng cao, việc lựa chọn xây dựng nhà 7 tầng ngày càng được yêu thích và trở thành xu hướng, thay thế cho các biệt thự lớn. 

Nhà 7 tầng có thể được phân loại dựa trên tính chất công trình: mẫu nhà có 1 mặt tiền hoặc 2, 3 mặt tiếp xúc với mặt đường. Nhà cũng có thể được phân loại dựa trên phong cách kiến trúc: cổ điển hoặc hiện đại. 

2. Cấu trúc chung của một ngôi nhà 7 tầng 

Một mẫu thiết kế nhà 7 tầng cơ bản sẽ bao gồm: 

Chức năng và thiết kế của các tầng có thể thay đổi tùy theo nhu cầu của gia chủ

Tầng 1: Tầng 1 được thiết kế như một gara, có thể để được ô tô và xe máy của gia chủ và khách. Thang máy nằm ngay cạnh cầu thang đi bộ lên tầng 2. Bộ phát điện cho toàn bộ căn nhà, để tận dụng diện tích, được bố trí ở dưới gầm cầu thang bộ lên tầng 2. 

Tầng 2: Tầng 2 là phòng khách, không gian sinh hoạt chung cho gia đình hoặc sảnh đón tiếp, nhìn ra mặt tiền của toà nhà. Nếu không có nhu cầu khai thác kinh doanh, ở phía trong sẽ là khu bếp và phòng ăn. Ở giữa là cầu thang đi lên tầng 3, đem lại sự lịch sự, sang trọng cho tầng đón tiếp khách.

Tầng 3 - Tầng 6: Về cơ bản, những tầng này có cấu trúc giống nhau, gộp chung thành một mặt bằng để dễ hình dung. Dựa trên diện tích cho phép và nhu cầu của gia chủ, tầng sẽ có từ 1 đến 2 phòng ngủ, có thể thay đổi chức năng tùy theo sở thích, ví dụ như phòng đọc sách, phòng làm việc, văn phòng, phòng karaoke… Có lắp đặt nhà vệ sinh. 

Tầng 7: Tầng 7 có thể dùng làm phòng thờ, ngoài ra phần sân thượng thoáng mát cũng có thể làm nơi giặt giũ, phơi phóng, trồng cây cảnh, tăng diện tích không gian xanh cho căn nhà. 

3. Những xu hướng trong thiết kế nhà năm 2024

Một số xu hướng thiết kế nhà năm 2024

• Lựa chọn tông màu sáng: Nhà 7 tầng vốn nổi bật bởi kích thước, không cần thiết phải sử dụng những màu quá chói hoặc quá nổi, ví dụ như màu đỏ, vàng, các màu đậm kích thích quá mạnh về mặt thị giác. Những màu sắc trẻ trung và không kém phần hiện đại như trắng, ghi, xám hoặc lam nhạt đã và luôn là sự lựa chọn lý tưởng, được các kiến trúc sư khuyên dùng. 
• Sử dụng chất liệu kính: Chất liệu kính góp phần tạo hiệu ứng thị giác, giúp không gian trong nhà trở nên sáng sủa, thoáng đãng, nhận nhiều ánh sáng và rộng rãi hơn. Tuy nhiên, nên lưu ý là cần chọn kính cường lực có chất lượng tốt và an toàn nhất.
• Sử dụng gạch vân đá thay cho đá tự nhiên: Đá tự nhiên không nên sử dụng khi xây dựng nhà 7 tầng, bởi trọng lượng lớn sẽ tạo sức ép lên phần móng và không đảm bảo cấu trúc của tòa nhà. Gạch vân đá là một sự lựa chọn hoàn hảo về mặt cấu trúc, ứng dụng, giá thành và tính thẩm mỹ. 

4. Thiết kế nhà 7 tầng - bài toán dễ mà khó

Tuy nói rằng nhà 7 tầng là xu hướng của đô thị, tuy nhiên có rất nhiều điều cần lưu ý trong quá trình thiết kế và xây dựng. 

• Cần lên kế hoạch rõ ràng: Trước khi xây nhà, gia chủ cần lên kế hoạch chi tiết, cân nhắc đến những yếu tố như ngân sách và nhu cầu. Ví dụ, sẽ là thừa thãi nếu xây nhà 7 tầng trong khi gia đình chỉ có 3 - 4 thành viên, và nếu không tính toán đến giá thành của nguyên vật liệu và giá nhân công, ngân sách vốn dự toán có thể đội lên gấp nhiều lần. Như vậy, gia chủ cần tham khảo các nguồn tin đáng tin cậy, hỏi ý kiến người quen, đặc biệt là những người có chuyên môn. 
• Lựa chọn lô đất phù hợp: Vị trí, lô đất xây dựng cũng rất quan trọng. Việc nhà ở trong hẻm hoặc ngõ sâu và hẹp sẽ khiến quá trình vận chuyển nguyên vật liệu và xây dựng chậm hơn, làm giảm tiến độ và làm tăng chi phí của việc xây dựng. Bởi vậy, nếu có thể lựa chọn, hãy cân nhắc chọn những lô đất có vị trí thuận tiện cho giao thông vận chuyển, góp phần làm giảm chi phí. 
• Lựa chọn hình thức thiết kế cho ngôi nhà: Tính thẩm mỹ là một yếu tố quan trọng, những mẫu thiết kế đơn giản nhưng hợp lý có thể gây ấn tượng hơn so với những căn nhà được bài trí cầu kỳ, phức tạp và không theo quy tắc thị giác nhất định. Chính bởi vậy, việc tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư uy tín là cần thiết. Nếu gia chủ có nguồn ngân sách dư dả, họ có thể yêu cầu thiết kế riêng theo phong cách mà mình thích. Nếu nguồn ngân sách có giới hạn, những mẫu thiết kế đơn giản hơn, đảm bảo tính công năng và thẩm mỹ là một sự lựa chọn hợp lý. 
• Lựa chọn dịch vụ thiết kế uy tín: Đây là yếu tố quan trọng nhất trong quá trình thiết kế. Những năm gần đây, xảy ra nhiều vụ tai nạn thương tâm bởi yếu tố an toàn trong cách ngôi nhà cao tầng ở đô thị không được đảm bảo, thông thường những lỗi này có thể được phòng tránh ngay từ bản thiết kế ban đầu. Hời hợt trong quá trình này là một việc làm vô đạo đức, bởi vậy, hãy lựa chọn trao cơ nghiệp và cuộc sống của bản thân và gia đình cho những chuyên gia có uy tín. 

Hãy lựa chọn những công ty xây dựng có uy tín 

5. Tại sao nên lựa chọn Trường Sinh?

Dưới đây là một số yếu tố giúp Trường Sinh đã và đang có chỗ đứng trên thị trường và trong lòng khách hàng: 

• Đơn vị đã có thâm niên trong ngành: Trường Sinh đã đi vào hoạt động từ nhiều năm nay, mọi thông tin đều được minh bạch và công khai trên mạng và các nguồn tin đáng tin cậy. Trường Sinh đã thực hiện nhiều dự án, hoàn thành hàng trăm công trình nhà 7 tầng, không chỉ ở trong nội thành Hà Nội mà cả ở các tỉnh thành khác, được khách hàng đánh giá rất cao về cả chất lượng thiết kế và dịch vụ. 
• Đội ngũ nhân sự chất lượng cao: Các kỹ sư của Trường Sinh đều là những người có bằng cấp, trình độ chuyên môn và nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, có thể thấu hiểu và đáp ứng được những nhu cầu của khách hàng khi xây dựng nhà 7 tầng. Bên cạnh đó, đơn vị cũng thường xuyên tổ chức các buổi tập huấn và đào tạo ngắn hạn, nâng cao kỹ năng cho đội ngũ để cập nhật liên tục và thích ứng với sự thay đổi của thị trường. 
• Mức giá hợp lý: So với các công ty khác cung cấp dịch vụ thiết kế nhà 7 tầng, Trường Sinh đưa ra một mức chi phí thấp hơn nhiều, đồng thời, trong quá trình thi công cũng cam kết không phát sinh khoản chi phí bất hợp lý nào. 
• Đảm bảo tiến độ thi công: Đơn vị Trường Sinh luôn cam kết hoàn thành dự án theo đúng tiến độ và thời hạn đã cam kết trong hợp đồng.

Hy vọng bài viết trên đây về thiết kế nhà 7 tầng đã cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Từ đó, bạn có thể chọn được một đơn vị thi công uy tín và đáp ứng được những nhu cầu của bạn về thiết kế, độ an toàn và tiến độ. Nếu có mong muốn được thông tin chi tiết và tư vấn cụ thể hơn, quý khách xin vui lòng liên hệ tới Trường Sinh qua hotline: 0984.601.683 - 0975.258.999 - 085.258.9999, chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc, miễn phí 100%.