Xây nhà trọn gói 50m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi của nhiều gia đình với nguồn kinh phí khá hạn chế. Để giải đáp thắc mắc này, mời bạn đọc cùng tham khảo bài viết dưới đây của Xây dựng Trường Sinh nhé!
Khi có bản thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, chủ nhà sẽ yêu cầu nhà thầu bóc tách dự toán chi tiết cho từng hạng mục thi công. Ưu điểm của phương pháp này là độ chính xác cao, giúp gia chủ có thể chủ động hơn về tài chính.
Đây là phương pháp dự trù chi phí phổ biến nhất hiện nay và được nhiều nhà thầu lựa chọn. Ưu điểm của phương pháp này là dễ đọc, dễ hiểu, giúp chủ nhà có thể nắm khái quát tổng thể về chi phí xây dựng.
Trong bài viết này, Trường Sinh đề cập đến cách tính chi phí xây nhà trọn gói 50m2 theo cách tính theo m2.
Khi lập dự toán, nên đối chiếu báo giá xây nhà trọn gói mới nhất cùng Báo giá xây nhà 2 tầng trọn gói mới nhất | Trường Sinh Group để xác định mức đầu tư sát nhu cầu.
Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng (m2) x đơn giá xây dựng trọn gói (đ/m2)
Để tính tổng diện tích xây dựng, bạn cần nắm rõ các hệ số tính. Cụ thể như sau:
- Tầng hầm:
- Móng:
- Các tầng:
- Mái:
Tham khảo giá trị trường, đơn giá xây nhà trọn gói 50m2 thường dao động từ 2 - 7 triệu đồng/m2 tùy theo từng khu vực.
Lưu ý, đơn giá này chỉ bao gồm thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Vì vậy, khi dự trù chi phí xây nhà, bạn cần phải tính thêm một khoản phí đầu tư nội thất và chi phí thủ tục pháp lý.
Ví dụ 1: Anh An muốn xây nhà 3 tầng 50m2 với các hạng mục sau:
Khi đó, tổng diện tích xây dựng là: 25 + 50 + 50 + 50 + 25 + 7.5 = 207.5m2.
Nếu đơn giá xây nhà trọn gói là 3 triệu đồng/m2 thì chi phí xây dựng căn nhà 3 tầng 50m2 của anh An là:
Tổng chi phí = 207.5 x 3 triệu =622.000.000 VNĐ.
Ví dụ 2: Chị Hòa muốn xây 1 căn nhà 4 tầng 50m2 với các hạng mục sau:
Khi đó, tổng diện tích xây dựng là 227.5m2. Vì nhà chị Hòa ở khu vực thành phố lớn nên đơn giá xây nhà trọn gói là 5 triệu đồng/ m2.
=> Tổng chi chí xây dựng là: 227.5 x 5 triệu = 1.137.500.000 (hơn 1.1 tỷ đồng).
Để kiểm tra cách hình thành chi phí, bạn có thể tham khảo Báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu và Báo giá chi phí xây nhà trọn gói 2 tầng mới nhất 2025 để tránh bỏ sót các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ và ngân sách.
Tổng chi phí xây nhà trọn gói 50m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, cụ thể như sau:
Tùy theo kiến trúc thiết kế là nhà cấp 4 50m2, nhà 2 tầng 50m2, nhà 3 tầng 50m2, nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 50m2,...sẽ có chi phí khác nhau. Nếu diện tích thi công càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao. Do vậy, gia chủ cần cân bằng giữa nhu cầu không gian sống và điều kiện kinh tế để lựa chọn thiết kế phù hợp.
Nếu chủ nhà yêu cầu thiết kế theo phong cách mình yêu thích, đòi hỏi sự công phu, tỉ mỉ đến từng chi phí tiết thì chắc chắn giá xây nhà trọn gói 50m2 cũng sẽ cao hơn.
Vị trí và địa chất xây dựng cũng ảnh hưởng phần nào đến giá xây nhà trọn gói 50m2. Ví dụ nếu công trình ở các thành phố lớn sẽ có mức giá cao hơn so với khu vực nông thôn.
Ngoài ra, tổng chi phí xây nhà trọn gói 50m2 cũng phụ thuộc vào đơn vị thi công. Tuy nhiên, hãy lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng công trình và an toàn khi sử dụng.
Trên đây là bài viết chia sẻ về cách tính chi phí xây nhà trọn gói 50m2. Hy vọng sẽ mang đến thông tin hữu ích giúp quý bạn đọc có có thể dự trù chi phí phù hợp.
Công ty TNHH tư vấn xây dựng và thương mại Trường Sinh nhận thi công xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng với mức giá hợp lý nhất. Đơn vị cam kết sử dụng vật liệu chất lượng, bàn giao công trình đúng tiến độ và có đầy đủ chế độ bảo hành. Để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói của Trường Sinh, quý khách hàng vui lòng liên hệ đến hotline 098.460.1683 - 0975.258.999 - 085.258.9999!
