Chi phí sửa nhà cấp 4 50m2

1. Chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 theo từng hạng mục

So với xây mới, việc sửa chữa nhà cũ giúp gia chủ tiết kiệm nhiều chi phí, thời gian mà vẫn đảm bảo không gian sống. Tùy theo hiện trạng của từng căn nhà và nhu cầu sửa chữa mà mỗi công trình sẽ có số lượng hạng mục thi công khác nhau. Dưới đây là bảng báo giá chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 theo từng hạng mục:

• Làm thủ tục, xin giấy phép sửa chữa (đối với các trường hợp yêu cầu): 400.000 - 700.000 VNĐ.
• Sửa chữa móng, nền nhà: 2 - 3 triệu/m2
• Xây, trát tường: 50.000 - 300.000 vnd/m2 tùy theo từng loại vật liệu.
• Thi công làm mái: 700.000 - 1 triệu/m2
• Ốp lát gạch: 300.000 - 500.000vnd/m2
• Lát đá hoa cương: 2.5 - 4 triệu/m2.
• Làm trần thạch cao: 300.000 - 700.000 vnd/m2
• Thi công phần sơn: 200.000 - 1 triệu/m2
• Hệ thống điện nước: 300.000 vnđ/m2
• Chi phí nội thất: Không cố định vì phụ thuộc vào nhu cầu, mong muốn của gia chủ.
• Các khoản chi phí khác: Làm lại sàn, xây thêm gác lửng,....

Báo giá chi phí sửa nhà cấp 40 50m2 theo các hạng mục thi công

Lưu ý: Chi phí trên đã bao gồm chi phí vật liệu + nhân công xây dựng. Bên cạnh đó, bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo vì giá sửa nhà còn phụ thuộc vào hiện trạng căn nhà. Để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất về chi phí sửa nhà cấp 4 50m2, quý khách hàng hãy liên hệ đến Trường Sinh theo hotline 0984.601.683 - 0975.258.999 để được hỗ trợ tốt nhất!

>>> Xem thêm Dự án xây nhà trọn gói tại phố Phùng Chí Kiến của Trường Sinh tại đây <<<

2. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà cấp 4 50m2

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà cấp 4 50m2. Bao gồm:

2.1. Số lượng hạng mục thi công

Những công trình có hạng mục thi công nhiều, khó thì chắc chắn chi phí sửa chữa sẽ đắt và tốn kém. Vì vậy, trước khi tiến hành, bạn nên xem xét thật kỹ đặc điểm của ngôi nhà cũ để liệt kê các hạng mục cần sửa chữa. Liệt kê càng chi tiết thì việc dự toán chi phí sửa nhà càng sát với thực tế.

2.2. Vị trí căn nhà

Vị trí thi công ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí sửa nhà cấp 4 50m2. Nếu căn nhà được xây dựng trên nền đất yếu, trũng thì quá trình thi công sẽ gặp nhiều khó khăn hơn. Do đó, chi phí sửa nhà cũng cao hơn so với các công trình được xây dựng trên nền đất tốt, ổn định.

2.3. Nhân công

Chi phí thuê nhân công là khoản quan trọng bạn nên cân nhắc khi cải tạo, sửa chữa nhà. Thường chi phí thuê nhân công khá đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khu vực thi công, kinh nghiệm của thợ,..

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà

2.4. Chất lượng vật liệu

Đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sửa nhà cấp 4 50m2. Hiện nay trên thị trường có nhiều loại vật liệu khác nhau, từ phân khúc cao cấp cho đến bình dân, thậm chí có những vật liệu giá rẻ.

Tuy nhiên, ngôi nhà là nơi sử dụng lâu dài. Vì vậy, bạn không nên chọn vật liệu quá rẻ gây ảnh hưởng đến chất lượng cũng như độ an toàn. Nên cân nhắc thật kỹ giữ nhu cầu sở thích và điều kiện kinh tế để lựa chọn vật liệu sửa nhà, đồ nội thất phù hợp.

 

>>> Mời quý vị xem thêm: Dự án xây nhà trọn gói tại phố Hoàng Văn Thái tại đây <<<

3. Kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 50m2 đẹp, tiết kiệm chi phí

3.1. Tận dụng thiết kế ban đầu

Một trong những cách tiết kiệm chi phí sửa nhà là tận dụng tối đa thiết kế ban đầu. Nếu thiết kế không quá lỗi thời thì bạn có thể tiếp tục sử dụng và cải biên để có không gian sử dụng tốt hơn.

Tận dụng thiết kế cũ của ngôi nhà

3.2. Cân nhắc kỹ trước khi thay trần, sàn và bỏ tường

Đây là những hạng mục tốn kém khá nhiều chi phí nên hãy cân nhắc kỹ nếu ngân sách có giới hạn. Một số ngôi nhà đã xuống cấp nhưng nền gỗ hoặc đá còn mới, giữ nguyên màu sắc, không bị bong tróc thì có thể láng lại nền, lát gạch mà không cần tháo dỡ để tiết kiệm chi phí.

Về phần trần nhà, nếu căn nhà không bị thấm dột,... thì không cần sửa chữa nhiều. Việc đập bỏ tường sẽ tạo không gian mở, không còn không gian riêng tư.

3.3. Tận dụng đồ nội thất cũ

Sử dụng đồ nội thất cũ nhưng vẫn đảm bảo công năng là cách tốt nhất giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa nhà cấp 4 50m2. Bạn có thể vệ sinh hoặc làm mới chúng bằng cách bọc vải, sơn mới,... sao cho phù hợp với thiết kế tổng thể căn nhà là được. Vì vậy, đừng vội vứt bỏ những món đồ nội thất cũ đi nhé!

3.4. Chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Thực tế, các vật liệu tầm trung vẫn có thể đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ và chất lượng. Vì vậy, bạn không cần sử dụng vật liệu cao cấp nếu tài chính không cho phép. Ví dụ, thay vì dùng gỗ tự nhiên có thể chọn nhựa hoặc gỗ công nghiệp; dùng giấy dán tường thay vì sơn tường,... Điều này giúp bạn có được chi phí sửa nhà phù hợp với khả năng chi trả của bản thân.

Dùng vật liệu, các món đồ nội thất phù hợp

>>> Xem thêm: Dự án xây nhà trọn gói tại phố Quan Hoa tại đây <<<
Trên đây là bài viết chia sẻ về chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 mà Trường Sinh Group gửi đến quý vị. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp các gia đình có thể chủ động hơn về tài chính sửa nhà để có không gian sống tốt nhất nhé!