Phương án sửa nhà cấp 4 mái ngói TIẾT KIỆM CHI PHÍ

1. Có nên sửa nhà cấp 4 mái ngói không?

Câu trả lời là CÓ bởi những lý do sau:
Tiết kiệm chi phí: So với việc xây mới thì việc sửa nhà cấp 4 mái ngói sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể, có thể lên đến 50% so với chi phí thi công. Bạn sẽ không phải mất một khoản chi phí cho việc làm móng, tiền xây dựng,...Đồng thời, tiết kiệm chi phí phá dỡ mặt bằng, vận chuyển phế thải do tận dụng được nhiều hạng mục khi sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 mái ngói cũ.
Thủ tục đơn giản: Nếu như xây mới nhà ở thì bạn cần phải xin giấy phép từ cơ quan chức năng. Trường hợp nâng cấp, sửa chữa, cải tạo mà không tác động đến kết cấu chịu lực thì thủ tục rất đơn giản. Chỉ khoảng 15-20 ngày là bạn đã có giấy phép chấp thuận sửa nhà cấp 4 mái ngói.
Tiết kiệm thời gian: Nếu như xây mới bạn sẽ mất thời gian từ 4 - 6 tháng để hoàn thành nhưng khi sửa chữa bạn chỉ mất từ 2 - 4 tháng. Như vậy giúp rút ngắn thời gian thi công sửa chữa, hạn chế được các khoản chi phí phát sinh.
Có thêm không gian sử dụng: Nhà cấp 4 mái ngói thường được xây dựng từ rất lâu nên việc phân chia không gian có thể sẽ chưa phù hợp với yêu cầu, mong muốn. Do đó, khi sửa nhà cấp 4 mái ngói không gian sẽ được tối ưu giúp bạn có thêm nhiều không gian sử dụng.
Tăng tính thẩm mỹ: Khi không gian nhà ở được bố trí khoa học, đồ nội thất và ngoại thất hài hòa sẽ giúp ngôi nhà cấp 4 mái ngói sau khi sửa chữa hiện đại, sang trọng, đẳng cấp và tiện nghi hơn.
Tăng giá trị bất động sản: Nhà cấp 4 mái ngói cũ sau khi sửa chữa được thay đổi diện mạo 100% nên khi cho thuê hay bán cũng sẽ được giá hơn so với ngôi nhà cũ trước đây.
 

2. 5 Phương án sửa nhà cấp 4 mái ngói được nhiều người lựa chọn

2.1. Sửa nhà cấp 4 mái ngói có gác lửng

Với những gia chủ để tăng diện tích sinh hoạt thì sửa nhà cấp 4 mái ngói có gác lửng là phương án tối ưu nhất. Xây thêm gác lửng trong quá trình cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 mái ngói phù hợp với những cặp vợ chồng mới cưới vừa giúp tăng không gian sinh hoạt cho gia đình vừa đáp ứng ứng yếu tố thẩm mỹ.

2.2. Sửa nhà cấp 4 mái ngói thành mái Thái

Kiến trúc của nhà mái Thái mang tới diện mạo mới, thẩm mỹ, hiện đại hơn. Quá trình sửa chữa nhà cấp 4 mái ngói thành mái Thái không quá phức tạp, thời gian thi công nhanh chóng. Hơn nữa chi phí để hoàn thiện ngôi nhà mái Thái không quá nhiều, không cần nhiều kỹ thuật thi công. Điểm đặc biệt ở nhà mái Thái đó là phần mái có nhiều lớp, được xếp lên nhau.

2.3. Sửa nhà cấp 4 thành nhà mái bằng

Nếu bạn yêu thích sự hiện đại, mới mẻ thì đừng bỏ qua phương án sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà mái bằng. Nhà cấp 4 mái bằng phù hợp với các gia đình có từ 2 - 4 thành viên. Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhiều xu hướng đồ nội thất khác nhau. Bên cạnh đó, khi muốn cải tạo nâng thêm tầng lầu cũng rất dễ dàng.

2.4. Sửa chữa nhà cấp 4 mái ngói thành nhà lầu

Để sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu thì cần phải đảm bảo ngôi nhà cấp 4 cũ có móng, cột dầm, khung chịu lực chắc chắn. Ngoài ra, khi cải tạo sửa chữa thì bạn cũng cần có phương án gia cố móng để tăng khả năng chịu tải.
Khi sửa nhà cấp 4 mái ngói thành nhà lầu bạn cũng cần phải chú ý đến cảnh quan thiên nhiên. Trong quá trình thi công cần chú ý đến diện tích của từng phòng, bố trí và sắp xếp sao cho hợp lý nhất.
 

3. 7 Lưu ý khi sửa nhà cấp 4 mái ngói

Xác định kế hoạch, mục đích sau khi sửa chữa: Bạn cần lập kế hoạch để biết được mục đích sử dụng sau khi sửa chữa nhà cấp 4 mái ngói là gì. Điều này sẽ giúp việc sửa chữa rõ ràng, chi tiết, tiết kiệm thời gian.
Xác định khu vực cần sửa chữa: Gia chủ cần phải xác định khu vực, số lượng hạng mục cần sửa chữa để dự trù chi phí chính xác. Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để có phương án sửa chữa phù hợp nhất.
Xác định thời gian sửa chữa: Nên sửa nhà cấp 4 mái ngói vào mùa hè để việc thi công dễ dàng hơn. Khi sửa vào mùa hè thì bạn cần chú ý đến việc bảo dưỡng, tưới nước cho bê tông để tránh nứt vỡ do trời quá nắng.
Kiểm tra lại kết cấu nhà: Đây là lưu ý rất quan trọng. Nếu như gia chủ có ý định nâng cấp lại kết cấu hay thêm tầng lầu, mở rộng diện tích thì cần phải kiểm tra lại nền nóng cũ xem có đủ chắc chắn không. Điều này rất cần thiết để đảm bảo an toàn, tránh trường hợp phải làm lại, tốn kém chi phí.
Tính toán, dự trù chi phí: Tùy theo số lượng hạng mục cần sửa chữa mà đơn vị sửa nhà cấp 4 mái ngói sẽ dự toán cho bạn khoản chi phí phù hợp. Khi chuẩn bị tài chính bạn cần phải có thêm một khoản dự phòng để sử dụng khi phát sinh thêm các vấn đề khi sửa chữa.
Lựa chọn phương án thiết kế phù hợp: Có nhiều phương án sửa nhà cấp 4 mái ngói khác nhau, tùy theo mong muốn và điều kiện tài chính mà bạn lựa chọn phương án phù hợp. Nếu muốn có sự hiện đại, sang trọng thì có thể cải tạo thành nhà lầu, nhà mái bằng,...Nếu muốn tiết kiệm chi phí, lưu giữ kỉ niệm thì sửa thành nhà cấp 4 truyền thống, nhà cấp 4 mái Thái,...
Lựa chọn đơn vị sửa nhà cấp 4 mái ngói uy tín: Trên thị trường có rất nhiều đơn vị sửa nhà cấp 4 mái ngói nhưng Xây dựng Trường Sinh vẫn được ưu tiên lựa chọn bởi:
Đơn vị uy tín, nhiều năm kinh nghiệm; công khai minh bạch
Thi công sửa chữa nhiều hạng mục, công trình khác nhau nhận được nhiều đánh giá tích cực của khách hàng.
Đội ngũ nhân viên chu đáo, trình độ chuyên môn cao, đưa ra phương án sửa chữa phù hợp.
Có đầy đủ hợp đồng, bảng giá cho từng hạng mục thi công sửa chữa.
Cam kết về chất lượng, tiến độ sửa chữa nhà cấp 4 mái ngói
Cung cấp nhiều dịch vụ sửa chữa nhà ở, công trình khác với mức giá rẻ, nhiều ưu đãi hấp dẫn.
 

Tiếp nhận thông tin qua số hotline: 098.460.1683 - 0975.258.999 - 085.258.9999 

Nhân viên sẽ liên hệ lại trực tiếp để tư vấn sơ bộ và giải đáp thắc mắc của khách hàng
Tiến hành kiểm tra hiện trạng mặt bằng và đưa giải pháp thi công nhà cấp 4
Tiến hành thiết kế bản vẽ 2D, 3D cho dự án để gửi khách hàng
Thống nhất bản vẽ và báo giá chi tiết từng hạng mục thi công trong công trình
Thống nhất và ký kết hợp đồng
Dự án sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu bắt đầu thi công
Hoàn thành dự án, nghiệm thu và thanh lý hợp đồng