KIỂM ĐỊNH THANG MÁY Là Gì? Quy Trình, Chi Phí & Quy Định Mới Nhất 2025

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, thang máy đã trở thành phương tiện vận chuyển thiết yếu. Tuy nhiên, nếu không được bảo trì và kiểm soát chất lượng nghi&ecim;em ngặt, chúng có thể trở thành nguồn gốc của những tai nạn nghiêm trọng.

Bên cạnh yếu tố an toàn và kiểm định định kỳ, ngay từ giai đoạn lắp đặt và bố trí trong nhà ở, chủ đầu tư nên quan tâm tới phong thủy và thiết kế tổng thể. Bạn có thể tham khảo bài viết Thiết kế thang máy gia đình theo phong thủy để tối ưu vị trí đặt thang, hướng mở cửa và các yếu tố kỵ trong nhà ở nhiều tầng.

Đó là lý do hoạt động Kiểm định Thang Máy ra đời, không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là cam kết tuyệt đối về sự an toàn cho người sử dụng.

I. Giới thiệu chung về kiểm định thang máy

1. Kiểm định thang máy là gì?

Kiểm định thang máy là quá trình kiểm tra, đánh giá kỹ thuật an toàn của thang máy theo các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia (QCVN) và tiêu chuẩn hiện hành, được thực hiện bởi các tổ chức có thẩm quyền.
Mục đích chính là xác định xem thang máy có đáp ứng đầy đủ các điều kiện an toàn để được phép tiếp tục sử dụng hay không, từ đó phòng ngừa rủi ro về tai nạn lao động và sự cố kỹ thuật.

Lưu ý: Thang máy là thiết bị thuộc danh mục Máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động theo quy định của Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội. Do đó, việc kiểm định là BẮT BUỘC.

2. Tầm Quan Trọng của Kiểm Định An Toàn Thang Máy

Việc kiểm định đóng vai trò then chốt vì những lý do sau:

• Đảm bảo An toàn Tuyệt đối: Kiểm tra toàn diện các cơ cấu an toàn như phanh, bộ hãm bảo hiểm (Governor), hệ thống cứu hộ tự động, đảm bảo thang máy không gặp sự cố khi vận hành.
• Tuân thủ Pháp luật: Tránh các mức phạt hành chính nặng nề khi cơ quan chức năng kiểm tra (do không thực hiện đúng quy định về an toàn lao động).
• Kéo dài Tuổi thọ Thiết bị: Giúp phát hiện sớm các hư hỏng tiềm ẩn (rão cáp, mòn puly, hỏng hóc linh kiện...) để kịp thời khắc phục.
• Cơ sở cho Bảo hiểm: Giấy chứng nhận kiểm định là căn cứ quan trọng để xử lý các vấn đề bảo hiểm, rủi ro nếu có sự cố xảy ra.

II. Các Quy Định Pháp Lý và Cơ Quan Thẩm Quyền

Để hiểu rõ hơn về tính pháp lý, người sử dụng cần nắm vững các văn bản quy phạm sau:

1. Quy Định Bắt Buộc

Hiện tại, việc kiểm định an toàn thang máy được quy định chủ yếu trong các văn bản sau:

• Thông tư 32/2011/TT-BLĐTBXH (và các văn bản sửa đổi, bổ sung): Ban hành 29 Quy trình kiểm định kỹ thuật an toàn đối với máy, thiết bị, vật tư có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động.
• Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia (QCVN) về an toàn thang máy: Các Quy chuẩn này quy định chi tiết các yêu cầu kỹ thuật mà thang máy phải đạt được.

2. Đối Tượng Cần Kiểm Định

Tất cả các loại thang máy chở người và thang máy tải hàng có người đi kèm, được lắp đặt tại Việt Nam, đều thuộc danh mục phải được kiểm định định kỳ, bao gồm:

• Thang máy điện (Electric Elevators).
• Thang máy thủy lực (Hydraulic Elevators).
• Thang máy tải hàng/tải thực phẩm (Dumbwaiters).

3. Cơ Quan Kiểm Định Thang Máy có Thẩm Quyền

Chỉ các tổ chức được Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội cấp phép mới được thực hiện công tác kiểm định. Đơn vị phải:

• Có đội ngũ kiểm định viên được đào tạo chuyên sâu và cấp chứng chỉ.
• Có đầy đủ thiết bị, dụng cụ, phương tiện phục vụ kiểm định được kiểm chuẩn.
• Được công nhận về năng lực và cấp phép hoạt động trong lĩnh vực kiểm định an toàn thang máy.

III. Các Hình Thức và Thời Hạn Kiểm Định Thang Máy

Tùy vào tình trạng và thời điểm sử dụng, thang máy sẽ cần được kiểm định theo 3 hình thức khác nhau:

Thời hạn kiểm định thang máy có thể được rút ngắn hơn theo yêu cầu của đơn vị sử dụng hoặc theo khuyến cáo của kiểm định viên nếu thang máy có dấu hiệu xuống cấp.

Đối với các công trình nhà ở riêng lẻ, việc lựa chọn tải trọng và kích thước cabin ngay từ giai đoạn thiết kế rất quan trọng để việc kiểm định, vận hành về sau được thuận lợi. Bạn có thể tham khảo bài viết Tư vấn lựa chọn kích thước thang máy gia đình phù hợp với thiết kế để đồng bộ giữa kiến trúc và hệ thống thang máy.

IV. Quy Trình Kiểm Định Thang Máy Chuẩn 6 Bước (Theo QCKT Quốc Gia)

Một quy trình kiểm định an toàn thang máy chuyên nghiệp và đầy đủ sẽ bao gồm các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị Hồ sơ Kỹ thuật

Kiểm định viên thu thập và kiểm tra tính hợp lệ của các tài liệu:

• Lý lịch, bản vẽ kỹ thuật gốc của thang máy.
• Giấy chứng nhận xuất xứ, chất lượng (CO/CQ) của các bộ phận quan trọng.
• Biên bản kiểm tra nghiệm thu lần đầu hoặc gần nhất.

Bước 2: Kiểm tra Kỹ thuật Bên Ngoài

Kiểm tra tổng quan cabin, cửa tầng, phòng máy, giếng thang và các bộ phận bên ngoài:

• Độ vững chắc của kết cấu, cabin, đối trọng.
• Kiểm tra các biển báo, biển cấm, hướng dẫn sử dụng.

Bước 3: Kiểm tra Kỹ thuật Bên Trong (Không Tải)

Thực hiện kiểm tra chi tiết các cơ cấu quan trọng:

• Hệ thống điều khiển: Thiết bị dừng tầng, hiển thị, mạch điện an toàn.
• Hệ thống cáp tời và puly: Tình trạng cáp, puly dẫn hướng, puly ma sát, độ mòn và độ dão.
• Hệ thống phanh: Hoạt động và lực phanh.

Bước 4: Thử Tải Tĩnh và Thử Tải Động

Đây là bước quan trọng nhất nhằm đánh giá khả năng chịu tải và vận hành an toàn:

1. Thử Tải Tĩnh: Đặt tải trọng 125% tải định mức (ví dụ: thang 1000kg, thử với 1250kg) để kiểm tra độ bền của kết cấu và phanh hãm.
2. Thử Tải Động: Vận hành thang máy với tải trọng 110% tải định mức để kiểm tra chất lượng hoạt động của động cơ, hệ thống giảm chấn.

Bước 5: Kiểm tra các Cơ cấu An toàn (Safety Devices)

Thực hiện thử nghiệm các cơ cấu an toàn bắt buộc:

• Bộ Hãm Bảo Hiểm (Governor): Thử nghiệm cơ cấu thắng khẩn cấp (Safety Gear).
• Giới Hạn Hành Trình: Thử nghiệm giới hạn cuối hành trình trên và dưới.
• Cứu Hộ: Kiểm tra chức năng tự động cứu hộ (nếu có) hoặc các thiết bị báo động.

Bước 6: Xử lý Kết quả và Cấp Giấy Chứng nhận

• Nếu thang máy Đạt tất cả yêu cầu, đơn vị kiểm định sẽ lập biên bản và cấp Giấy chứng nhận kiểm định an toàn có thời hạn, dán tem kiểm định tại cabin.
• Nếu thang máy Không Đạt, đơn vị sẽ nêu rõ các lỗi cần khắc phục. Đơn vị sử dụng phải sửa chữa và yêu cầu kiểm định lại.

V. Dịch Vụ và Bảng Giá Kiểm Định Thang Máy (CTA)

1. Chi Phí Kiểm Định Thang Máy Là Bao Nhiêu?

Chi phí kiểm định thang máy phụ thuộc vào nhiều yếu tố: loại thang máy (tải khách, tải hàng), trọng tải (kg), và địa điểm thực hiện.

Mức giá dịch vụ được quy định theo khung giá của Bộ Tài chính và có thể thay đổi tùy theo chính sách cạnh tranh của đơn vị kiểm định thang máy uy tín.

Ghi chú: Để nhận được Bảng giá kiểm định thang máy chính xác và cạnh tranh nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

 

Nếu bạn sở hữu nhà ở nhiều tầng với diện tích hạn chế, việc tối ưu không gian hố thang ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí và dễ dàng trong công tác kiểm định, bảo trì về sau. Hãy tham khảo bài viết Kích thước thang máy gia đình hợp với diện tích nhà để có phương án bố trí hợp lý.

2. Tiêu Chí Lựa Chọn Đơn Vị Kiểm Định Thang Máy Uy Tín

Để đảm bảo kết quả kiểm định đáng tin cậy, bạn nên chọn đơn vị thỏa mãn các tiêu chí sau:

1. Pháp lý: Có Giấy phép hoạt động trong lĩnh vực kiểm định kỹ thuật an toàn được cấp bởi Bộ LĐ-TB&XH.
2. Kinh nghiệm: Có thâm niên hoạt động và đã thực hiện kiểm định cho nhiều dự án lớn.
3. Năng lực: Đội ngũ kiểm định viên có chứng chỉ, chuyên môn sâu về thang máy.
4. Minh bạch: Quy trình kiểm định rõ ràng, công khai chi phí.

Kiểm định thang máy là chìa khóa để đảm bảo vận hành an toàn, tuân thủ pháp luật và bảo vệ tài sản, tính mạng con người. Đừng bao giờ xem nhẹ việc này..