Tìm hiểu biện pháp đổ bê tông toàn khối trong xây nhà

Giới thiệu công nghệ đổ bê tông toàn khối của Trường Sinh

Trường Sinh không chỉ là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thiết kế - thi công xây nhà trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh thành phía Bắc,  chúng tôi còn là công ty đầu tiên áp dụng công nghệ thi công “ĐỔ BÊ TÔNG TOÀN KHỐI” cho phân khúc nhà dân. Công nghệ này được áp dụng trong công tác thi công xây dựng phần thô, nhằm mục đích rút ngắn thời gian thi công, nâng cao chất lượng công trình.

Để áp dụng được công nghệ này và công tác thi công xây dựng nhà phố, nhà ở riêng lẻ đạt hiệu quả cao phải đảm bảo 3 yếu tố cơ bản sau:

• Kỹ thuật trong biện pháp thi công
• Đội ngũ giám sát và thi công trực tiếp tại công trường phải có năng lực chuyên môn và kinh nghiệm dày dặn.
• Hệ thống giàn giáo và coppha đạt chất lượng cao vì đây là yếu tố quan trọng trong công tác thi công.

Là công ty đầu tiên áp dụng công nghệ “ĐỔ BÊ TÔNG TOÀN KHỐI”, Trường Sinh luôn sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giám sát được đào tạo bài bản, đội ngũ thợ thi công giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp thuộc biên chế của công ty. Bên cạnh đó, chúng tôi luôn đầu tư vào các trang thiết bị, máy móc, nhà xưởng, hệ thống giàn giáo coppha hiện đại để phục vụ cho công tác thi công “ĐỔ BÊ TÔNG TOÀN KHỐI”.

Công nghệ đổ bê tông liền khối của Trường Sinh bao gồm:

• Đổ bê tông Cột + Dầm + Sàn (Đổ liền khối chỉ trong một lần đổ bê tông).
• Đổ bê tông Cột + Tường + Dầm + Sàn (Đổ liền khối chỉ trong một lần đổ bê tông).

Khái niệm về công nghệ Đổ bê tông toàn khối

Đổ bê tông toàn khối (liền khối, nguyên khối) là biện pháp thi công đổ bê tông liền mạch trực tiếp tại công trường. Sau khi đã hoàn thiện xong công tác lắp dựng cốt thép cột, tường, dầm, sàn và hoàn thành công tác lắp dựng ván khuôn cột, tường, dầm, sàn, đơn vị sẽ tiến hành đổ bê tông chỉ một lần cho các cấu kiện.

Biện pháp đổ bê tông liền khối sẽ tạo ra một liên kết liền mạch, thống nhất cho hệ thống kết cấu CỘT + DẦM + TƯỜNG + SÀN và loại bỏ được các mối nối yếu, giúp cho công trình có khả năng chịu lực tốt hơn, chất lượng hơn và thi công nhanh hơn.

Ưu và nhược điểm của công nghệ Đổ bê tông liền khối

Công nghệ đổ bê tông toàn khối mang lại nhiều ưu điểm về độ bền và tính đồng nhất, tuy nhiên vẫn tồn tại một số hạn chế cần cân nhắc trong quá trình thi công.
 

Ưu điểm

1. Tăng khả năng chịu lực công trình

Khi áp dụng phương pháp đúc nguyên khối, tải trọng sẽ được phân tán đồng đều lên toàn bộ hệ thống CỘT + DẦM + TƯỜNG + SÀN. Khi đổ bê tông nguyên khối, tường sẽ tham gia chịu lực, từ đó giúp giảm tiết diện của cột và tăng thêm độ cứng cũng như khả năng chịu lực tổng thể của công trình.

2. Giải quyết tình trạng nứt và thấm dột công trình

Bất cập lớn nhất đối với những ngôi nhà được xây dựng theo phương pháp truyền thống thường hay xảy ra các tình trạng như: Nứt cổ trần, nứt tường dẫn đến tình trạng thấm dột, mất thẩm mỹ sau một thời gian đưa vào sử dụng.

Vậy để khắc phục những bất cập ở trên, việc áp dụng phương pháp đổ “BÊ TÔNG LIỀN KHỐI” được xem là giải pháp tối ưu, giúp nâng cao độ liên kết kết cấu, tăng độ bền vững, cụ thể như sau:

• Quá trình đổ bê tông liền khối sẽ tạo thành một khối liền mạch, thống nhất, loại bỏ các mối nối yếu. Biện pháp này mang đến độ bền cao, khả năng chịu lực vượt trội, chống lại những tác động ngoại cảnh và giải quyết triệt để tình trạng bị nứt do tách lớp vật liệu.
• Tăng tuổi thọ công trình: Cấp công trình đối với nhà ở riêng lẻ là công trình cấp 3, nhà xây theo biện pháp truyền thống có tuổi đời từ 50-70 năm. Nhưng với ngôi nhà được đúc bê tông toàn khối theo đúng tiêu chuẩn có thể đạt đến tuổi thọ hơn 100 năm. 

Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm thì công nghệ đổ bê tông toàn khối cũng có một số nhược điểm sau:

1. Chi phí xây nhà cao hơn: 

• Đối với xây nhà liền khối CỘT + DẦM + SÀN chi phí cao hơn khoảng 10%.
• Đối với xây nhà liền khối : CỘT + DẦM + SÀN + TƯỜNG cao hơn khoảng 15 – 20%.

Lý do khiến biện pháp này có giá thành cao hơn đó là:

2. Chi phí cho coppha cao:

• Chi phí coppha cao hơn do sử dụng đồng bộ hệ thống Coppha phủ phim hoặc Coppha nhôm. Chính vì vậy, vật tư coppha để gia cố cần phải nhiều hơn và đặc thù hơn nhằm đảm bảo an toàn, dẫn đến chi phí cao hơn.
• Với nhà đúc liền khối CỘT + DẦM + SÀN + TƯỜNG sẽ yêu cầu số lượng coppha nhiều hơn, do phải ghép vách coppha thành hệ thống vách tường bê tông của toàn nhà, tạo thành một khối bê tông thay cho tường xây, dẫn đến chi phí cao hơn từ 15 - 20% so với phương pháp xây nhà truyền thống.

3. Yêu cầu khối lượng bê tông và thép nhiều hơn, dẫn đến chi phí cao hơn

4. Đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao: Khi thi công cần phải có một đội giám sát đưa ra phương án thi công tối ưu, đảm bảo an toàn. Đội ngũ thợ thi công phải có tay nghề cao và có kinh nghiệm làm nhà bê tông đúc liền khối.

5. Hệ thống đường điện âm phải chính xác: Đối với nhà đúc bê tông liền khối CỘT + DẦM + SÀN + TƯỜNG, hệ thống đường điện âm phải được định vị chính xác ngay từ đầu. Các ống gen cứng đi ngầm cần được cố định, gia cố chắc chắn trước khi đổ bê tông. Nếu không trong quá trình đổ bê tông và đầm, ống rất dễ bị xê dịch sai vị trí, gây khó khăn cho việc đi dây, sửa chữa hoặc thay thế sau này.
 

So sánh phương pháp đổ bê tông liền khối với phương pháp truyền thống

Để Quý khách có cái nhìn rõ ràng và khách quan hơn, dưới đây là bảng so sánh giữa phương pháp đổ bê tông toàn khối và phương pháp xây dựng truyền thống dựa trên một số tiêu chí quan trọng trong thi công nhà ở.

Tiêu chí	Bê tông toàn khối	Phương pháp truyền thống
Khả năng chịu lực	Tải trọng phân tán lên CỘT + DẦM + TƯỜNG + SÀN. Khi đổ bê tông nguyên khối, tường sẽ tham gia chịu lực, giúp tăng độ cứng và khả năng chịu lực tổng thể của công trình	Tải trọng truyền theo Sàn → Dầm → Cột → Móng, phụ thuộc chủ yếu vào dầm và cột
Tuổi thọ công trình	Có thể đạt trên 100 năm (thi công đúng tiêu chuẩn)	Khoảng 50 - 70 năm
Chi phí xây dựng	Cao hơn: ~10% (CỘT + DẦM + SÀN), ~15–20% (CỘT + DẦM + SÀN + TƯỜNG)	Thấp hơn
Yêu cầu kỹ thuật	Cao, cần giám sát chặt, thợ tay nghề cao, thi công chuyên nghiệp	Vẫn yêu cầu có kỹ thuật nhưng thi công sẽ đơn giản hơn, phổ biến.
Chi phí cho Coppha	Có chi phí cao do: - Chi phí coppha cao: Cần hệ coppha đồng bộ (coppha phủ phim hoặc nhôm), gia cố nhiều hơn. - Khối lượng coppha lớn: Nhà đổ liền khối (cột + dầm + sàn + tường) cần ghép coppha 2 mặt cho tường bê tông → Chi phí tăng ~15 - 20%. - Vật liệu nhiều hơn: Bê tông và thép tăng - Yêu cầu kỹ thuật cao: Cần đội ngũ thi công, giám sát chuyên nghiệp. - Kén đơn vị thi công: Ít nhà thầu làm được, thi công kém dễ xảy ra sự cố. - Hệ thống điện âm phức tạp: Phải định vị chính xác, ống ghen cứng chạy ngầm phải gia cố chắc chắn	Thấp hơn, yêu cầu đơn giản hơn
Thời gian thi công	Nhanh hơn do thi công đồng bộ, không tách nhiều công đoạn	Lâu hơn do thi công tách rời từng hạng mục

Quy trình thi công đổ bê tông toàn khối của Trường Sinh

Bước 1: Tiếp nhận thông tin, yêu cầu từ khách hàng 

Bước 2:  Khảo sát trực tiếp địa hình công trình. Mục đích là để đưa ra tư vấn cho mặt bằng và vị trí đó có đảm bảo để áp dụng phương pháp đổ bê tông toàn khối hay không.

• Vị trí thi công phải ở mặt phố. Nếu ở trong ngõ thì điểm đỗ của bơm tĩnh giới hạn chiều dài đến chân công trình chỉ đạt tối đa 200m, nếu quá thì khi bơm bê tông sẽ bị giật và mất an toàn khi đổ.
• Diện tích và chiều rộng mặt tiền phải đảm bảo. Nếu nhà có diện tích hẹp thì phải đảm bảo 2 phía bên cạnh đã có nhà xây.
• Đặc biệt với phương pháp đổ bê tông toàn khối CỘT + TƯỜNG + DẦM + SÀN. Vị trí thửa đất xây dựng phải có 4 mặt độc lập, đảm bảo cho hệ thống gia cố coppha vách.

Bước 3: Sau khi ngôi nhà đáp ứng được các yếu tố trên. Chúng tôi sẽ trao đổi với khách hàng và thống nhất phương án thi công. Sau đó hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế, lên phương án thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D mặt tiền.

Bước 4: Sau khi hoàn thành thiết kế, chúng tôi sẽ lập báo giá chi tiết gửi cho khách hàng. Nếu khách hàng đồng ý về đơn giá chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo và ký kết hợp đồng thi công.

Bước 5: Triển khai thi công đổ bê tông toàn khối với quy trình như sau:

• 1. Thi công phá dỡ, chống văng nhà, đảo móng, ép cừ, ép cọc bê tông (tiến hành khoan cọc nhồi nếu có) và đào móng.
• 2. Gia công cốt thép, coppha, đổ bê tông móng, thi công hệ thống ngầm và hoàn trả mặt bằng.

• 3. Từ tầng 1, tiến hành định vị tim trục, lắp dựng cốt thép cột => Lắp dựng hệ thống coppha cột (Lắp dựng coppha vách nếu đổ liền khối CỘT + DẦM + SÀN + TƯỜNG) => Lắp dựng toàn bộ hệ thống giáo nêm => Tiếp theo lắp dựng coppha đáy dầm, thành dầm => Lắp dựng coppha sàn => Gia cố, chống đỡ coppha.

• 4. Lắp dựng cốt thép dầm, sàn => Be cốt pha thành dầm.

• 5. Thực hiện công tác đổ bê tông toàn khối. Bê tông sẽ được đổ vào toàn bộ cột, vách => Đổ bê tông lên sàn => Láng và xoa bề mặt bê tông => sau 4 tiếng tiến hành bảo dưỡng bê tông. Các tầng tiếp theo thực hiện tương tự giống tầng 1.

Bước 6: Hoàn thiện các hạng mục điện nước và hoàn thiện toàn bộ công trình. Sau đó chúng tôi sẽ nghiệm thu và bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng.

Vì sao nên lựa chọn công nghệ đổ bê tông toàn khối của Trường Sinh?

Trường Sinh tự hào là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thi công đổ bê tông toàn khối. Chúng tôi sở hữu đội ngũ thiết kế và giám sát được đào tạo bài bản, cùng với đội ngũ thợ thi công lành nghề trực thuộc công ty, giàu kinh nghiệm thực tế. Bên cạnh đó, Trường Sinh luôn chủ động đầu tư, cập nhật hệ thống máy móc hiện đại và trang bị đầy đủ coppha tiêu chuẩn phục vụ thi công.

Trên thị trường hiện nay có nhiều đơn vị xây dựng, tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng có đủ năng lực thi công bê tông toàn khối một cách đồng bộ từ con người đến thiết bị. Với kinh nghiệm triển khai thực tế nhiều công trình, Trường Sinh đã và đang khẳng định uy tín thông qua chất lượng thi công và sự đánh giá cao từ phía khách hàng.

Hy vọng những thông tin trong bài viết đã giúp Quý khách hiểu rõ hơn về công nghệ đổ bê tông toàn khối. Nếu Quý khách đang có nhu cầu xây nhà trọn gói theo phương pháp này, vui lòng liên hệ với Trường Sinh để được tư vấn chi tiết. Trường Sinh cam kết mang đến giải pháp tối ưu và giá trị bền vững cho công trình của Quý khách.