Trường Sinh không chỉ là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thiết kế - thi công xây nhà trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh thành phía Bắc, chúng tôi còn là công ty đầu tiên áp dụng công nghệ thi công “ĐỔ BÊ TÔNG TOÀN KHỐI” cho phân khúc nhà dân. Công nghệ này được áp dụng trong công tác thi công xây dựng phần thô, nhằm mục đích rút ngắn thời gian thi công, nâng cao chất lượng công trình.
Để áp dụng được công nghệ này và công tác thi công xây dựng nhà phố, nhà ở riêng lẻ đạt hiệu quả cao phải đảm bảo 3 yếu tố cơ bản sau:
Là công ty đầu tiên áp dụng công nghệ “ĐỔ BÊ TÔNG TOÀN KHỐI”, Trường Sinh luôn sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giám sát được đào tạo bài bản, đội ngũ thợ thi công giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp thuộc biên chế của công ty. Bên cạnh đó, chúng tôi luôn đầu tư vào các trang thiết bị, máy móc, nhà xưởng, hệ thống giàn giáo coppha hiện đại để phục vụ cho công tác thi công “ĐỔ BÊ TÔNG TOÀN KHỐI”.
Công nghệ đổ bê tông liền khối của Trường Sinh bao gồm:
Đổ bê tông toàn khối (liền khối, nguyên khối) là biện pháp thi công đổ bê tông liền mạch trực tiếp tại công trường. Sau khi đã hoàn thiện xong công tác lắp dựng cốt thép cột, tường, dầm, sàn và hoàn thành công tác lắp dựng ván khuôn cột, tường, dầm, sàn, đơn vị sẽ tiến hành đổ bê tông chỉ một lần cho các cấu kiện.
Biện pháp đổ bê tông liền khối sẽ tạo ra một liên kết liền mạch, thống nhất cho hệ thống kết cấu CỘT + DẦM + TƯỜNG + SÀN và loại bỏ được các mối nối yếu, giúp cho công trình có khả năng chịu lực tốt hơn, chất lượng hơn và thi công nhanh hơn.
1. Tăng khả năng chịu lực công trình
Khi áp dụng phương pháp đúc nguyên khối, tải trọng sẽ được phân tán đồng đều lên toàn bộ hệ thống CỘT + DẦM + TƯỜNG + SÀN. Khi đổ bê tông nguyên khối, tường sẽ tham gia chịu lực, từ đó giúp giảm tiết diện của cột và tăng thêm độ cứng cũng như khả năng chịu lực tổng thể của công trình.
2. Giải quyết tình trạng nứt và thấm dột công trình
Bất cập lớn nhất đối với những ngôi nhà được xây dựng theo phương pháp truyền thống thường hay xảy ra các tình trạng như: Nứt cổ trần, nứt tường dẫn đến tình trạng thấm dột, mất thẩm mỹ sau một thời gian đưa vào sử dụng.
Vậy để khắc phục những bất cập ở trên, việc áp dụng phương pháp đổ “BÊ TÔNG LIỀN KHỐI” được xem là giải pháp tối ưu, giúp nâng cao độ liên kết kết cấu, tăng độ bền vững, cụ thể như sau:
Bên cạnh những ưu điểm thì công nghệ đổ bê tông toàn khối cũng có một số nhược điểm sau:
1. Chi phí xây nhà cao hơn:
Lý do khiến biện pháp này có giá thành cao hơn đó là:
2. Chi phí cho coppha cao:
3. Yêu cầu khối lượng bê tông và thép nhiều hơn, dẫn đến chi phí cao hơn
4. Đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao: Khi thi công cần phải có một đội giám sát đưa ra phương án thi công tối ưu, đảm bảo an toàn. Đội ngũ thợ thi công phải có tay nghề cao và có kinh nghiệm làm nhà bê tông đúc liền khối.
5. Hệ thống đường điện âm phải chính xác: Đối với nhà đúc bê tông liền khối CỘT + DẦM + SÀN + TƯỜNG, hệ thống đường điện âm phải được định vị chính xác ngay từ đầu. Các ống gen cứng đi ngầm cần được cố định, gia cố chắc chắn trước khi đổ bê tông. Nếu không trong quá trình đổ bê tông và đầm, ống rất dễ bị xê dịch sai vị trí, gây khó khăn cho việc đi dây, sửa chữa hoặc thay thế sau này.
Để Quý khách có cái nhìn rõ ràng và khách quan hơn, dưới đây là bảng so sánh giữa phương pháp đổ bê tông toàn khối và phương pháp xây dựng truyền thống dựa trên một số tiêu chí quan trọng trong thi công nhà ở.
| Tiêu chí | Bê tông toàn khối | Phương pháp truyền thống |
| Khả năng chịu lực | Tải trọng phân tán lên CỘT + DẦM + TƯỜNG + SÀN. Khi đổ bê tông nguyên khối, tường sẽ tham gia chịu lực, giúp tăng độ cứng và khả năng chịu lực tổng thể của công trình | Tải trọng truyền theo Sàn → Dầm → Cột → Móng, phụ thuộc chủ yếu vào dầm và cột |
| Tuổi thọ công trình | Có thể đạt trên 100 năm (thi công đúng tiêu chuẩn) | Khoảng 50 - 70 năm |
| Chi phí xây dựng | Cao hơn: ~10% (CỘT + DẦM + SÀN), ~15–20% (CỘT + DẦM + SÀN + TƯỜNG) | Thấp hơn |
| Yêu cầu kỹ thuật | Cao, cần giám sát chặt, thợ tay nghề cao, thi công chuyên nghiệp | Vẫn yêu cầu có kỹ thuật nhưng thi công sẽ đơn giản hơn, phổ biến. |
| Chi phí cho Coppha | Có chi phí cao do: - Chi phí coppha cao: Cần hệ coppha đồng bộ (coppha phủ phim hoặc nhôm), gia cố nhiều hơn. - Khối lượng coppha lớn: Nhà đổ liền khối (cột + dầm + sàn + tường) cần ghép coppha 2 mặt cho tường bê tông → Chi phí tăng ~15 - 20%. - Vật liệu nhiều hơn: Bê tông và thép tăng - Yêu cầu kỹ thuật cao: Cần đội ngũ thi công, giám sát chuyên nghiệp. - Kén đơn vị thi công: Ít nhà thầu làm được, thi công kém dễ xảy ra sự cố. - Hệ thống điện âm phức tạp: Phải định vị chính xác, ống ghen cứng chạy ngầm phải gia cố chắc chắn | Thấp hơn, yêu cầu đơn giản hơn |
| Thời gian thi công | Nhanh hơn do thi công đồng bộ, không tách nhiều công đoạn | Lâu hơn do thi công tách rời từng hạng mục |
Bước 1: Tiếp nhận thông tin, yêu cầu từ khách hàng
Bước 2: Khảo sát trực tiếp địa hình công trình. Mục đích là để đưa ra tư vấn cho mặt bằng và vị trí đó có đảm bảo để áp dụng phương pháp đổ bê tông toàn khối hay không.
Bước 3: Sau khi ngôi nhà đáp ứng được các yếu tố trên. Chúng tôi sẽ trao đổi với khách hàng và thống nhất phương án thi công. Sau đó hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế, lên phương án thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D mặt tiền.
Bước 4: Sau khi hoàn thành thiết kế, chúng tôi sẽ lập báo giá chi tiết gửi cho khách hàng. Nếu khách hàng đồng ý về đơn giá chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo và ký kết hợp đồng thi công.
Bước 5: Triển khai thi công đổ bê tông toàn khối với quy trình như sau:
Bước 6: Hoàn thiện các hạng mục điện nước và hoàn thiện toàn bộ công trình. Sau đó chúng tôi sẽ nghiệm thu và bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng.
Trường Sinh tự hào là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thi công đổ bê tông toàn khối. Chúng tôi sở hữu đội ngũ thiết kế và giám sát được đào tạo bài bản, cùng với đội ngũ thợ thi công lành nghề trực thuộc công ty, giàu kinh nghiệm thực tế. Bên cạnh đó, Trường Sinh luôn chủ động đầu tư, cập nhật hệ thống máy móc hiện đại và trang bị đầy đủ coppha tiêu chuẩn phục vụ thi công.
Trên thị trường hiện nay có nhiều đơn vị xây dựng, tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng có đủ năng lực thi công bê tông toàn khối một cách đồng bộ từ con người đến thiết bị. Với kinh nghiệm triển khai thực tế nhiều công trình, Trường Sinh đã và đang khẳng định uy tín thông qua chất lượng thi công và sự đánh giá cao từ phía khách hàng.
Hy vọng những thông tin trong bài viết đã giúp Quý khách hiểu rõ hơn về công nghệ đổ bê tông toàn khối. Nếu Quý khách đang có nhu cầu xây nhà trọn gói theo phương pháp này, vui lòng liên hệ với Trường Sinh để được tư vấn chi tiết. Trường Sinh cam kết mang đến giải pháp tối ưu và giá trị bền vững cho công trình của Quý khách.
