Dự án do Công ty TNHH Tư vấn XD và TM Trường Sinh thiết kế và thi công trọn gói, ứng dụng công nghệ đổ bê tông liền khối “cột + dầm + sàn” nhằm nâng cao chất lượng kết cấu và tối ưu tiến độ thi công.
Do đặc thù công việc trong môi trường nhà nước nên quỹ thời gian của em Thuỷ khá hạn chế. Vì vậy, khi có kế hoạch xây dựng nhà ở, em mong muốn tìm được một đơn vị thi công uy tín để có thể an tâm giao toàn bộ công trình.
Trong quá trình tìm hiểu qua website và internet, em Thuỷ đã tham khảo nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực xây nhà trọn gói cũng như xem qua các dự án thực tế của từng đơn vị. Trong số đó, Trường Sinh là cái tên tạo được sự tin tưởng và thiện cảm nhiều hơn cả. Em đánh giá cao phong cách làm việc chuyên nghiệp cùng chất lượng các công trình mà Trường Sinh đã thực hiện.
Sau khi liên hệ trực tiếp với công ty, em Thuỷ đã trao đổi cụ thể về nhu cầu sử dụng, công năng mong muốn cũng như định hướng thiết kế cho ngôi nhà. Từ những thông tin tiếp nhận được, đội ngũ Trường Sinh đã tư vấn giải pháp phù hợp với diện tích thực tế của công trình, đồng thời mời gia đình tham quan một số dự án đã thi công để có cái nhìn trực quan hơn về chất lượng và phong cách thiết kế.
Qua quá trình làm việc và tìm hiểu thực tế, em Thuỷ đánh giá Trường Sinh đáp ứng đầy đủ về năng lực chuyên môn, quy trình làm việc cũng như trách nhiệm trong thi công. Chính vì vậy, gia đình đã quyết định lựa chọn Trường Sinh là đơn vị đồng hành xuyên suốt dự án.
Sau khi lựa chọn Trường Sinh làm đơn vị xây nhà trọn gói, em Thuỷ được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn chi tiết về giải pháp thiết kế kiến trúc, kết cấu và hệ thống điện nước phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế.
Với sự chuyên nghiệp và tận tâm trong quá trình làm việc, chủ đầu tư đã tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế với công ty. Sau khi hoàn thiện phương án thiết kế, Trường Sinh bàn giao đầy đủ hồ sơ bản vẽ chi tiết cho gia đình. Em Thuỷ đánh giá rất cao chất lượng hồ sơ bởi bố cục rõ ràng, đầy đủ hạng mục và thể hiện cụ thể công năng của từng không gian trong ngôi nhà.
Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế, em Thuỷ tiếp tục tham khảo phương án thi công trọn gói. Ngay sau đó, Trường Sinh đã lập bảng dự toán chi tiết bao gồm chi phí xây dựng, vật tư sử dụng và các hạng mục thi công để chủ đầu tư dễ dàng theo dõi.
Qua quá trình xem xét, gia đình đánh giá bảng dự toán được trình bày rõ ràng, đầy đủ và có mức chi phí cạnh tranh so với nhiều đơn vị khác. Đồng thời, sự chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu cũng tạo được sự tin tưởng lớn đối với chủ đầu tư. Vì vậy, em Thuỷ quyết định ký hợp đồng thi công xây nhà trọn gói cùng Trường Sinh.
Đối với dự án này, Trường Sinh triển khai từ giai đoạn phá dỡ công trình cũ. Trước khi thi công, đội ngũ kỹ thuật tiến hành khảo sát hiện trạng nhà cũ và các công trình liền kề nhằm đánh giá kết cấu, hạn chế tối đa các rủi ro có thể phát sinh trong quá trình thi công.
Đội ngũ phá dỡ của Trường Sinh đều là những nhân sự có nhiều kinh nghiệm thực tế, được trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ lao động nhằm đảm bảo an toàn trong suốt quá trình làm việc. Hệ thống máy móc phục vụ phá dỡ được đầu tư đồng bộ, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và tiến độ công trình.
Sau khi hoàn tất công tác phá dỡ và vệ sinh mặt bằng, kỹ sư tiến hành kiểm tra hiện trạng móng, xác định cao độ và triển khai công tác ép cọc bê tông. Trước khi ép cọc, đội ngũ kỹ thuật kiểm tra tim trục và tính toán chính xác số lượng đầu cọc theo hồ sơ thiết kế.
Toàn bộ cọc bê tông sử dụng tại công trình đều đạt tiêu chuẩn chất lượng, có nguồn gốc và tem mác rõ ràng. Trước khi đưa vào thi công, cả chủ đầu tư và cán bộ giám sát của Trường Sinh đều trực tiếp kiểm tra, nghiệm thu vật tư đầu vào.
Sau khi hoàn thành công tác ép cọc và xử lý đầu cọc theo đúng thiết kế, Trường Sinh triển khai đổ bê tông lót móng nhằm tạo bề mặt phẳng, sạch và ổn định cho các hạng mục tiếp theo.
Tại dự án nhà em Thuỷ, Trường Sinh áp dụng công nghệ đổ bê tông liền khối “cột + dầm + sàn”. Đây là giải pháp giúp tăng tính đồng bộ của kết cấu, rút ngắn thời gian thi công và nâng cao chất lượng công trình so với phương pháp truyền thống.
Hệ giàn giáo phục vụ thi công được lắp dựng chắc chắn, đảm bảo an toàn trong suốt quá trình xây dựng. Dù quy mô công trình lớn hay nhỏ, Trường Sinh luôn đặt yếu tố an toàn lao động lên hàng đầu.
Toàn bộ vật tư sử dụng tại công trình đều đúng chủng loại theo dự toán đã ký kết với chủ đầu tư, đảm bảo nguồn gốc rõ ràng và chất lượng theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
Hệ thống cốt thép sử dụng cho công trình là thép Hoà Phát chính hãng, có đầy đủ chứng từ và logo nhận diện trên từng cây thép nhằm đảm bảo tính minh bạch và chất lượng trong thi công.
Trước khi đổ bê tông sàn, đội ngũ kỹ thuật tiến hành kiểm tra toàn bộ hệ thống cốt thép, coppha và các vị trí kỹ thuật liên quan nhằm đảm bảo đúng tiêu chuẩn thi công.
Trước khi tiến hành đổ bê tông, đội ngũ kỹ thuật thực hiện quy trình kiểm tra nghiêm ngặt nhằm đánh giá chất lượng bê tông đầu vào. Đây là bước quan trọng giúp đảm bảo khả năng chịu lực, độ bền kết cấu và hạn chế các sự cố trong quá trình sử dụng lâu dài.
Điểm khác biệt của công nghệ đổ bê tông liền khối “cột + dầm + sàn” so với phương pháp truyền thống là việc sử dụng hệ thống hộp nhựa tạo rỗng. Tùy theo đặc điểm từng công trình, Trường Sinh sẽ lựa chọn kích thước hộp phù hợp để tối ưu kết cấu và tải trọng.
Công nghệ đổ bê tông liền khối yêu cầu chất lượng bê tông cao và sử dụng 100% cát vàng. Đối với công trình nhà em Thuỷ, Trường Sinh sử dụng bê tông mác 300. Trước khi thi công, cán bộ kỹ thuật tiến hành kiểm tra độ sụt bê tông đạt tiêu chuẩn cho phép mới triển khai đổ.
Quy trình đổ bê tông được giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo chất lượng đồng đều cho toàn bộ kết cấu công trình.
Sau khi hoàn tất công tác đổ bê tông, đội ngũ thi công thực hiện bảo dưỡng thường xuyên bằng phương pháp tưới nước đúng kỹ thuật. Đây là bước rất quan trọng nhằm hạn chế hiện tượng nứt bê tông tại các vị trí cột, dầm và sàn.
Sau khi hoàn thiện kết cấu khung bê tông liền khối, em Thuỷ đánh giá rất cao chất lượng thi công cũng như tính đồng bộ mà công nghệ này mang lại so với phương pháp truyền thống.
Các hạng mục xây trát, ốp lát tiếp tục được triển khai nhanh chóng ngay sau khi phần khung kết cấu hoàn thiện. Trong suốt quá trình thi công, Trường Sinh luôn tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo tiến độ nhưng vẫn đặt chất lượng và an toàn lao động lên hàng đầu.
Sau khi trực tiếp theo dõi quá trình thi công và nghiệm thu thực tế, gia đình em Thuỷ rất hài lòng về chất lượng công trình cũng như tinh thần trách nhiệm của đội ngũ Trường Sinh, đặc biệt là công nghệ đổ bê tông liền khối “cột + dầm + sàn”.
Để hoàn thiện được công trình chất lượng như hiện tại là sự nỗ lực của toàn bộ tập thể cán bộ, kỹ sư và công nhân Trường Sinh trong suốt quá trình từ phá dỡ, thi công móng cho đến hoàn thiện phần thô. Thành quả này là sự phối hợp đồng bộ của cả tập thể nhằm mang đến công trình bền vững và chất lượng cho chủ đầu tư.
Trên đây là toàn bộ quá trình thi công xây nhà trọn gói phần thô nhà em Thuỷ tại Phương Canh, Xuân Phương, Hà Nội. Đây là một trong nhiều dự án nhà phố mà Trường Sinh đã triển khai trong thời gian qua.
Ngoài phong cách nhà phố hiện đại, Trường Sinh còn thực hiện đa dạng các công trình với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau tại Hà Nội và nhiều tỉnh thành lân cận.
Quý khách có thể tham khảo thêm các dự án thực tế thông qua website chính thức của công ty. Với phương châm luôn lắng nghe và thấu hiểu nhu cầu khách hàng, Trường Sinh cam kết mang đến giải pháp tối ưu cho từng công trình. Nếu quý khách đang có nhu cầu xây nhà trọn gói hoặc các dịch vụ xây dựng khác, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn hoàn toàn miễn phí!
