Khi nền kinh tế phát triển và nhu cầu về nhà ở gia tăng, xây dựng ngôi nhà trở thành một ưu tiên quan trọng. Mọi người đều ao ước sở hữu một tổ ấm lý tưởng, nhưng việc này cần phải phù hợp với điều kiện tài chính cá nhân. Hiện nay, mô hình nhà 2 tầng đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Vậy làm thế nào để có một ngôi nhà 2 tầng đẹp mắt mà vẫn giữ chi phí hợp lý? Để giúp bạn có cái nhìn rõ ràng, chúng tôi xin cung cấp báo giá chi phí xây nhà trọn gói 2 tầng mới nhất cho năm 2024.
Trong thời đại ngày nay, việc sở hữu một lô đất là một quá trình tích lũy lâu dài và không hề đơn giản. Khi chúng ta bước vào độ trung niên và công việc đã ổn định, nhiều người muốn có một tổ ấm riêng. Quá trình quyết định xây nhà không chỉ mất thời gian mà còn đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về chi phí xây dựng. Trong tình hình này, việc xây nhà trọn gói 2 tầng trở thành một lựa chọn mang lại nhiều ưu thế.
Cụm từ "trọn gói" không còn xa lạ trong ngành xây dựng hiện nay. Tuy nhiên, để mọi người hiểu rõ hơn, chúng tôi sẽ giải thích đơn giản. Xây nhà trọn gói 2 tầng có nghĩa là chủ đầu tư giao toàn bộ quá trình xây dựng, từ phần thô, chuẩn bị nhân công, vật liệu xây dựng đến việc hoàn thiện ngôi nhà. Chủ đầu tư chỉ cần giám sát, mọi công đoạn khác đều do chủ thầu quản lý và chịu trách nhiệm.
Lựa chọn xây nhà trọn gói 2 tầng là sự hợp lý khi bạn sở hữu một lô đất vừa và nhỏ. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm diện tích đất mà còn tạo ra một ngôi nhà đẹp mắt, phù hợp với điều kiện kinh tế. Việc này thích hợp đối với đa số các cặp vợ chồng trẻ hiện nay, dựa trên sự tối ưu hóa của ngôi nhà 2 tầng.
Xây nhà trọn gói 2 tầng mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng. Trước hết, đó là sự tiết kiệm chi phí xây dựng. Việc lựa chọn gói trọn sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể, từ việc xin biển số nhà, hỗ trợ tiền điện nước, đến các giấy tờ pháp lí. Chủ thầu, với khả năng mua vật liệu xây dựng với chiết khấu cao, cũng giúp bạn giảm được nhiều chi phí.
Thời gian cũng là một ưu điểm khác của việc chọn xây dựng nhà 2 tầng trọn gói. Bạn sẽ không phải lo lắng về chuẩn bị nhiều thứ cho việc xây dựng, mà chỉ cần tập trung vào giấy tờ pháp lý và giám sát công trình. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và giữ công việc hàng ngày của mình không bị gián đoạn.
Lợi ích trong thiết kế xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng. Chủ thầu sẽ tạo ra một thiết kế nhà 2 tầng phù hợp với diện tích xây dựng, dựa trên yêu cầu cụ thể của bạn. Những mẫu thiết kế đẹp mắt và hiện đại sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trở nên thu hút.
Lựa chọn xây dựng nhà 2 tầng trọn gói còn mang lại nhiều ưu đãi khác như ưu đãi theo gói đầu tư, chất lượng nhân công đảm bảo, và sự thuận tiện trong quá trình xây dựng. Tất cả những điều này đồng lòng tạo nên một quy trình xây dựng nhà mơ ước, đảm bảo sự hài lòng từ những khâu đơn giản nhất.
Trong quá trình xây dựng ngôi nhà, một vấn đề quan trọng đặt ra là giá cả. Làm thế nào để xây dựng một căn nhà đẹp và sang trọng mà vẫn phù hợp với ngân sách là một thách thức lớn. Điều này thường là câu hỏi mà chủ thầu đặt ra ngay từ đầu để giúp khách hàng giảm áp lực và lo lắng.
Việc xây dựng nhà trọn gói chia thành hai phần chính: phần thô và phần hoàn thiện. Đây không chỉ giúp quý khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí mà còn giảm thiểu rủi ro và các chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói 2 tầng mới nhất năm 2024, mang lại sự thuận tiện và minh bạch cho quý khách hàng.Có hai cách tính đơn giá xây dựng để giúp khách hàng dễ dàng theo dõi.
Ví dụ cụ thể dưới đây giúp quý khách hàng có cái nhìn tạm thời:
Với ngôi nhà 2 tầng, diện tích các tầng được tính riêng. Tầng trệt được nhân với đơn giá 100%, tầng lầu 1 cũng được nhân với đơn giá 100%. Nếu có gác lửng, diện tích của gác lửng cũng được nhân với đơn giá 100%. Thường, các ngôi nhà 2 tầng được thiết kế với sân thượng hoặc ban công, diện tích này thì chúng ta nhân với đơn giá là 50%.
.jpg)
Đối với phần móng nhà, chi phí được tính dựa trên diện tích, dao động từ 30% đến 50% đối với móng đơn, 50-70% đối với móng băng, và 50-60% đối với móng cọc, vì phần nền móng quan trọng và đòi hỏi sự chắc chắn.
Phần mái cũng ảnh hưởng đến chi phí, phụ thuộc vào chất liệu. Mái tôn có chi phí thấp (30%), mái bê tông cốt thép có chi phí cao hơn (50%), và mái ngói có chi phí cao nhất (70-80%).
Cách tính này thích hợp cho các công trình nhà ở nhỏ, siêu nhỏ, cao tầng, hoặc có kiến trúc đặc biệt. Chủ thầu sẽ báo giá tùy thuộc vào nhu cầu nguyên vật liệu của chủ đầu tư.
Để giúp chủ đầu tư hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng, chúng tôi sẽ áp dụng cách tính đơn giản cho một ngôi nhà có diện tích 70m2, sử dụng mái tôn thông thường và thi công móng cọc với vật tư hoàn thiện ở mức khá, như sau:
Tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 70m2 là: 140m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng cọc), 21m2 (mái tôn) = 700.000.000 + 105.000.000 + 105.000.000 = 910.000.000 vnđ.
Vì vậy, chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 70m2 sẽ khoảng 910.000.000 vnđ. Đây là con số báo giá cho ngôi nhà 2 tầng với diện tích 70m2 và lựa chọn vật tư chất lượng khá.
Trường Sinh là đối tác đáng tin cậy và chuyên nghiệp trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói 2 tầng. Với đội ngũ chuyên gia và thợ lành nghề có nhiều kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến căn nhà mơ ước của bạn, đảm bảo tính uy tín và chất lượng cho mọi dự án. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị chuyên nghiệp để xây nhà trọn gói 2 tầng đẹp và tiết kiệm, hãy đặt niềm tin vào Trường Sinh.
Thông tin liên hệ của chúng tôi:
Hotline: 0975.258.999 - 098.460.1683 - 085.258.9999
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN, XÂY DỰNG VÀ TM TRƯỜNG SINH
Trụ sở: Số 41 ngõ 95 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Chi nhánh:
- Tại quận quận Đống Đa Hà Nội: Số 25, ngõ 16, Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội.
- Tại quận Hoàng Mai Hà Nội: Số 5, khu DV5, Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Tại Hưng Yên: Nhà liền kề CX2-39, Khu đô thị Vinhome Ocean Park 2, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
- Tại Thái Bình: Số nhà 37, phố Phạm Đôn Lễ, phường Bồ Xuyên, thành phố Thái Bình
![Mẫu hợp đồng xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết [Update mới nhất 2025]](/temp/-uploaded-NHACAP4-1PHONGNGU_nha-cap-4-1-phong-tho_cr_480x332.jpg)
![[Hướng dẫn] Cách tính giá xây nhà trọn gói FULL A - Z](/temp/-uploaded-Xaynhatrongoi_d3332d21da5971072848_cr_480x332.jpg)
