Loading...
Dịch vụ  Xây nhà trọn gói  Xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu || Mẫu nhà cấp 4 200 triệu hiện đại

Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu đang là xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình, cặp vợ chồng mới cưới tại khu vực nông thôn, ven đô thị. Với kinh phí 200 triệu bạn hoàn toàn có thể sở hữu cho mình mẫu nhà cấp 4 hiện đại, đầy đủ tiện nghi. Cùng tìm hiểu chi tiết trong nội dung bài viết dưới đây để lựa chọn phương án xây dựng phù hợp nhất.

1. Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu: NÊN hay KHÔNG?

Đây là thắc mắc của rất nhiều người bởi mọi người nghĩ rằng với chi phí khoảng 200 triệu khó có thể xây được một ngôi nhà cấp 4 truyền thống. Điều này là hoàn toàn sai lầm bởi hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu nên bạn hoàn toàn có thể xây nhà cấp 4 với khoản ngân sách 200 triệu nếu như biết tính toán, chi tiêu cân đối tài chính hợp lý.

xây nhà trọn gói
Thiết kế nhà cấp 4 

Tại các vùng nông thôn, ngoại ô kiểu nhà cấp 4 khá thông dụng. Với điều kiện tài chính hạn hẹp, quỹ đầu tư không quá nhiều nhưng vẫn muốn sở hữu không gian nhà ở cho riêng mình thì xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu được ưu tiên lựa chọn, bởi:

  • Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt: Nhà cấp  4 200 triệu phù hợp với các cặp vợ chồng mới cưới, từ 2-3 thành viên sinh sống trong diện tích từ 50-60m2. Các phòng được phân chia rõ ràng, đảm bảo sự riêng tư.
  • Kiên cố, chắc chắn: Nhà cấp 4 200 triệu được xây dựng bằng bê tông cốt thép nên vô cùng kiên cố, chắc chắn. Tuổi thọ trung bình từ 20-30 năm.
  • Tiết kiệm chi phí: Vì không có nhiều kinh nghiệm xây dựng nhưng khi sử dụng dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu thì sẽ giúp bạn cân đối, tiết kiệm chi phí. Bởi vì, các kỹ sư có nhiều kinh nghiệm xây dựng, tính toán chính xác và đưa ra phương án xây dựng tốt nhất.
  • Tiết kiệm thời gian, công sức: Xây nhà cấp 4 không đòi hỏi quá nhiều về kỹ thuật nên thời gian xây dựng khá nhanh chóng.

Những mẫu nhà cấp 4 200 triệu thường có diện tích từ 50-60m2, có 1 phòng khách, 1 - 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh. Khi xây dựng bạn cần chú ý trong việc lựa chọn phong cách thiết kế để đảm bảo không phát sinh chi phí xây dựng.

2. Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu


Để tính toán được chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu bạn cần xác định diện tích xây dựng. Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 hiện nay được tính theo m2 và có mức giá theo quy định của đơn vị xây dựng. Cách tính diện tích mặt sàn nhà cấp 4 được quy định như sau:

  • Tầng trệt: 100% diện tích
  • Tầng có gác lửng: 100% diện tích
  • Sân thượng, ban công: 1/2 diện tích nhà
  • Sân trước và sau: 1/2 diện tích
  • Móng nhà: 1/3 diện tích
  • Mái bê tông: 1/2 hoặc 1/3 diện tích
  • Mái tôn: 1/2 hoặc 1/3 diện tích

Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu = Diện tích xây thô x tiền công/m2

Hiện nay, đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói từ 3.5 - 4 triệu/m2.

Dưới đây là bảng dự trù chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu mà bạn nên tham khảo:

STT

Hạng mục

Chi phí (VNĐ)

1

Nhân công xây dựng

45.000.000

2

Vật liệu xây dựng (cát, gạch, sắt, xi măng,...)

82.000.000

3

Điện nước

7.500.000

4

Cửa, nhôm kính

8.500.000

5

Đá ốp nhà bếp

1.000.000

6

Bàn ghế, giường ngủ

10.300.000

7

Gạch và đá granit

15.000.000

8

Bàn ăn, tủ bếp

5.000.000

9

Đèn

6.000.000

10

Thiết bị nhà vệ sinh

7.000.000

11

Trang trí

5.000.000

12

Tiền thuê xe

5.000.000

 

Tổng chi phí

197.300.000


 
 

3. Mẫu nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu hiện đại

Khi lựa chọn và sử dụng dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu tại các đơn vị uy tín các kiến trúc sư sẽ đưa ra những phương án, phong cách thiết kế xây dựng phù hợp. Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu được nhiều người lựa chọn.

3.1. Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng phù hợp với những gia đình có diện tích nhỏ hẹp. Tầng lửng có thể sử dụng để làm phòng thờ, phòng ngủ, phòng làm việc hay nhà kho. Mẫu nhà cấp 4 200 triệu có gác lửng còn giúp tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh chóng. Những phong cách thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đang được chú ý đến đó là kiểu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại, truyền thống, mái Thái,...

3.2. Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu mái Thái

Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu mái Thái được nhiều gia chủ lựa chọn, vừa đẹp vừa đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng, tối ưu chi phí. Nhà cấp 4 mái Thái có thiết kế thấp tầng, các mái được xếp chồng lên nhau tạo độ dốc vừa phải. Với ngân sách 200 triệu thì đây là mẫu nhà ở lý tưởng mà bạn không nên bỏ qua.

3.3. Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu chữ L

Xây nhà cấp 4 chữ L trọn gói với 200 triệu cũng được khá nhiều người yêu thích. Kiểu dáng hiện đại, sang trọng, đảm bảo không gian sinh hoạt thỏa mái, đầy đủ tiện nghi, công năng sử dụng cho các thành viên trong gia đình.

3.4. Xây nhà cấp 4 mái lệch 200 triệu

Nếu bạn yêu thích sự phá cách, mới lạ, độc đáo thì không bỏ qua mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái lệch. Điểm nhấn của thiết kế đó là phần mái được thiết kế lệch mang đến sự sang trọng, hiện đại nên rất phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ tuổi.

3.5. Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu kiểu Nhật

Mẫu nhà cấp 4 kiểu Nhật mang tới sự ấm cúng, mới lạ cho không gian nhà ở. Thiết kế nhà cấp 4 kiểu Nhật có điểm nhấn là phần mái dốc nhẹ, sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên.

3.6. Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu ở nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn thường được thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo có đầy đủ công năng sử dụng. Mẫu nhà ở này phù hợp ở các vùng nông thôn, ngoại thành. Có nhiều kiểu dáng để gia chủ lựa chọn như nhà cấp 4 mái Thái, mái bằng, nhà ống,...

3.7. Mẫu nhà cấp 4 200 triệu hiện đại

Nhà cấp 4 chi phí 200 triệu mang phong cách hiện đại rất thích hợp với nơi có diện tích rộng, diện tích sân vườn rộng rãi, thoáng mát. Lựa chọn phương án thiết kế này không chỉ giúp bạn có không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn có không gian vui chơi, thư giãn cho cả gia đình.

3.8. Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu với 2 phòng ngủ

Ngân sách 200 triệu đủ để bạn xây nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ tiện nghi, đảm bảo không gian sinh hoạt cho cả gia đình. Kiểu nhà này phù hợp với các cặp vợ chồng mới cưới hay các gia đình có 2-3 thành viên.

4. Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu tối ưu chi phí

Lựa chọn phong cách phù hợp: Phong cách ngôi nhà sẽ quyết định tổng thể kiến trúc. Với mẫu nhà cấp 4 200 triệu bạn nên lựa chọn thiết kế đơn giản, hiện đại, đảm bảo có đủ chức năng cơ bản; lựa chọn mái Thái hoặc mái Nhật.

Thời điểm xây dựng: Nên tránh các tháng cao điểm vì khoảng thời gian này giá nhân công và vật liệu cao. Và cũng không nên xây nhà vào mùa mưa vì sẽ làm tăng chi phí nhân công, ảnh hưởng không tốt đến vật liệu xây dựng.
 

xây nhà trọn gói

Giám sát thi công xây dựng

Giám sát quá trình xây dựng: Dù đã khoán toàn bộ cho đơn vị xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu nhưng bạn vẫn cần phải giám sát để biết tiến độ, tình trạng thi công đến đây để hạn chế tình trạng thất thoát vật liệu, chất lượng công trình nhà ở.

Tận dụng nguồn nhân công có sẵn: Để tiết kiệm chi phí bạn có thể tận dụng nguồn nhân lực có sẵn trong gia đình thay vì thuê ngoài.

Lựa chọn vật liệu xây dựng: Ưu tiên lựa chọn các loại vật liệu có giá cành hợp lý, phù hợp với điều kiện tài chính. Đồng thời cũng cần phải tính toán mua số lượng vừa phải để không lãng phí.

Chọn nhà thầu uy tín: Công ty TNHH Tư vấn XD và TM Trường Sinh là đơn vị xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng, tiến độ thi công. Đơn vị có đầy đủ hợp đồng đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, có bảo hành công trình xây dựng từ 12-24 tháng (tùy gói dịch vụ).

Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ ngay!
Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ ngay!

Dịch vụ khác

Xây nhà trọn gói 2 tỷ - uy tín, chất lượng

Xây nhà trọn gói 2 tỷ - uy tín, chất lượng

Với những gia đình có thu nhập cao, nhu cầu cao cấp trong cuộc sống là điều không thể tránh khỏi. Xây dựng ngôi nhà trọn gói với chi phí khoảng ...
Xây nhà trọn gói gồm những gì? | Các hạng mục quan trọng

Xây nhà trọn gói gồm những gì? | Các hạng mục quan trọng

Nhiều gia đình lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói để tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế rủi ro khi thi công. Vậy xây nhà trọn gói ...
Xây nhà trọn gói 700 triệu - 4 Lưu ý quan trọng

Xây nhà trọn gói 700 triệu - 4 Lưu ý quan trọng

Tài chính là một trong những yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà ở. Vậy, xây nhà trọn gói 700 triệu có được không? mẫu nhà nào phù hợp? cần ...
Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông? Cập nhật MỚI NHẤT

Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông? Cập nhật MỚI NHẤT

Vì không am hiểu kỹ thuật xây dựng, không có nhiều thời gian nên có không ít người tìm kiếm và lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Vậy, xây ...
Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội 2025 ( Tặng thiết kế )

Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội 2025 ( Tặng thiết kế )

Trường Sinh Group xin kính chào đến toàn thể tất các Quý vị - Lời đầu tiên cho phép chúng tôi xin gửi đến toàn thể tất cả các Quý vị ...
[Hướng dẫn] Cách tính giá xây nhà trọn gói FULL A - Z

[Hướng dẫn] Cách tính giá xây nhà trọn gói FULL A - Z

Dự toán chi phí xây dựng nhà ở là bước quan trọng giúp gia chủ chuẩn bị đầy đủ ngân sách, hạn chế việc thiếu kinh phí phải ngừng xây dựng. ...
Xây nhà cấp 4 trọn gói 100 triệu được không?

Xây nhà cấp 4 trọn gói 100 triệu được không?

Trong thời buổi giá cả leo thang cao như hiện nay, liệu phương án xây nhà cấp 4 trọn gói 100 triệu có thực sự khả thi? Hãy cùng Trường Sinh ...
Có nên xây nhà trọn gói không?

Có nên xây nhà trọn gói không?

Lựa chọn và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói mang đến nhiều lợi ích như tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí, đảm bảo yếu tố thẩm mỹ,...Tuy ...
Tư vấn xây nhà trọn gói 400 triệu | 4 mẫu nhà khoảng 400 triệu đẹp, tiện ích

Tư vấn xây nhà trọn gói 400 triệu | 4 mẫu nhà khoảng 400 triệu đẹp, tiện ích

Dự toán chi phí để xây nhà trọn gói là bài toán khó với nhiều gia chủ. Trong bài viết này, Trường Sinh sẽ chia sẻ thông tin về xây nhà ...
Báo giá chi phí xây nhà trọn gói 2 tầng mới nhất 2024

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói 2 tầng mới nhất 2024

Khi nền kinh tế phát triển và nhu cầu về nhà ở gia tăng, xây dựng ngôi nhà trở thành một ưu tiên quan trọng. Mọi người đều ao ước sở ...
Cách tính giá xây dựng phần thô CHÍNH XÁC NHẤT

Cách tính giá xây dựng phần thô CHÍNH XÁC NHẤT

Nắm chắc được cách tính giá xây dựng phần thô sẽ giúp bạn có kế hoạch chuẩn bị chi phí đầy đủ cho quá trình thi công xây dựng nhà ở. ...
Mẫu hợp đồng xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết [Update mới nhất  2024]

Mẫu hợp đồng xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết [Update mới nhất 2024]

Bạn đang tìm kiếm mẫu hợp đồng xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2024 nhưng không biết nên dùng mẫu nào vì có quá nhiều kết quả tìm kiếm ...
Chi phí xây nhà trọn gói 50m2 bao nhiêu tiền? Cách tính chi tiết

Chi phí xây nhà trọn gói 50m2 bao nhiêu tiền? Cách tính chi tiết

Xây nhà trọn gói 50m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi của nhiều gia đình với nguồn kinh phí khá hạn chế. Để giải đáp thắc mắc này, mời bạn ...
Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công? Giải pháp nào tốt nhất?

Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công? Giải pháp nào tốt nhất?

Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công là thắc mắc của không ít người. Mỗi hình thức xây nhà lại có ưu - nhược điểm riêng. Để có quyết ...
Xây nhà trọn gói 100m2 đẹp - Cách tính và dự toán chi phí

Xây nhà trọn gói 100m2 đẹp - Cách tính và dự toán chi phí

Chi phí xây nhà trọn gói 100m2 hết bao nhiêu là câu hỏi thắc mắc của nhiều gia chủ. Để có thể tính toán và dự trù kinh phí xây dựng ...
Cách tính đơn giá xây nhà theo m2

Cách tính đơn giá xây nhà theo m2

Cách tính giá xây nhà theo m2 giúp chủ nhà có cái nhìn tổng quát nhất về chi phí xây dựng dự kiến nên được nhiều đơn vị lựa chọn. Vậy ...