Báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói uy tín 2025

1. Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu tính theo m2

Đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, được tính theo diện tích vuông, đồng nghĩa với việc bao gồm nhiều giai đoạn công trình khác nhau, bắt đầu từ khảo sát địa điểm và đào móng cho đến việc hoàn thiện từng công đoạn. Quá trình này bao gồm cả việc xây dựng cấu trúc phụ, đặt cống, và đổ tấm sàn. Các công đoạn hoàn thiện, như lắp đặt cửa ra vào, cửa sổ, các dịch vụ khác, và việc trang trí cảnh quan, sẽ tiếp tục sau đó.

Chi phí xây dựng có thể thay đổi dựa trên sự phức tạp, thời gian yêu cầu, và các đặc điểm kỹ thuật của từng công đoạn. Theo khảo sát, giá cả khi xây nhà 1 trệt 1 lầu có thể được phân loại như sau:

• Đối với xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: khoảng 3.000.000 – 4.000.000 đồng/m2.
• Đối với giá hoàn thiện trọn gói (chìa khóa trao tay): từ 6.000.000 – 8.000.000 đồng/m2.

Hơn nữa, giá xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu thường được tính dựa trên diện tích sàn, điều này có nghĩa là với diện tích lớn hơn, chi phí xây dựng cũng tăng lên tương ứng.

2. Cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

2.1. Phương Pháp Tính Diện Tích Xây Dựng

Để giúp gia chủ dự trù ngân sách xây dựng một cách thuận tiện, có một phương pháp tính giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói dựa trên diện tích đất xây dựng và đơn giá xây nhà trọn gói. Gia chủ có thể tham khảo bảng tính diện tích xây dựng với các hệ số như sau:

Gia chủ chỉ cần áp dụng bảng tính và tính toán từng mục để có diện tích cần xây dựng cho ngôi nhà 1 trệt 1 lầu của mình.

2.2. Công Thức Tính Chi Phí

Cách tính giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói như sau:

Diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng = giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu (vnđ/m2)

Trong đó:

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích mái
• Chi phí trên 1m2 bao gồm xây thô, vật tư hoàn thiện, và nhân công.
• Giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà) từ 2.000.000 – 4.000.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào diện tích và vật tư sử dụng.

2.3. Thời Gian Xây Dựng

Trung bình, mất khoảng bảy tháng để hoàn thành một ngôi nhà từ đầu đến cuối. Điều này bao gồm thời gian để lên kế hoạch bàn bạc với đội xây dựng (1-2 tháng) và thời gian để trao đổi về giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói trước khi bắt đầu xây dựng.

Tuy nhiên, thời gian dự kiến hoàn thành dự án xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu có thể dao động, như sau:

• Thời gian ép cọc, gia cố nền: 7 ngày.
• Thời gian hoàn thành bê tông móng và sàn nền trệt: 15 ngày.
• Thời gian thi công đổ bê tông sàn: 14 ngày.
• Thời gian thi công đổ sàn sân thượng: 7 ngày.
• Thời gian thi công mái che thang: 7 ngày.

Việc xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu có thể kéo dài hoặc ngắn hạn tùy thuộc vào độ phức tạp của dự án.

3. Báo Giá Xây Dựng Nhà 1 Trệt 1 Lầu Trọn Gói - Mức Giá Mới Nhất 2025

Báo giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói năm 2023 đã được cập nhật với các gói thi công đa dạng. Các gói này bao gồm cả hạng mục phần thô và phần hoàn thiện, như đã mô tả ở hạng mục thi công xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói mới nhất 2025 phía trước, được phân chia dựa trên chất lượng của vật liệu xây dựng. Cụ thể:

• Gói 1: Gói tiết kiệm: 4.500.000 đồng/m2
• Gói 2: Gói cơ bản: 5.100.000 đồng/m2
• Gói 3: Gói khá: 5.500.000 đồng/m2
• Gói 4: Gói khá thứ hai: 5.850.000 đồng/m2
• Gói 5: Gói cao cấp: 8.300.000 đồng/m2.

Tất cả vật liệu do nhà thầu cung cấp đều đảm bảo về chất lượng và thẩm mỹ.

3.1. Theo Vị Trí và Quy Mô Thiết Kế

• Nhà liền kề mặt phố: 3.000.000 đến 3.300.000 đồng/m2.
• Nhà phố trong ngõ nhỏ: 3.200.000 đến 3.500.000 đồng/m2.
• Biệt thự: 3.200.000 - 3.500.000 đồng/m2.

3.2. Theo Vật Liệu và Quy Mô Xây Dựng

Vật liệu trung bình:

• Nhà phố 1 mặt tiền: 4.300.000 đồng/m2
• Nhà phố 2 mặt tiền: 4.300.000 đồng/m2

Vật liệu trung bình – khá:

• Nhà phố 1 mặt tiền: 4.800.000 đồng/m2
• Nhà phố 2 mặt tiền/ nhà phố biệt thự: 5.200.000 đồng/m2

Vật liệu từ khá:

• Nhà phố 1 mặt tiền: 5.600.000 đồng/m2
• Nhà phố 2 mặt tiền/ nhà phố biệt thự: 6.000.000 đồng/m2.

4. Tổng hợp các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu do Trường Sinh xây dựng và thiết kế

Trường Sinh là công ty hàng đầu trong ngành xây dựng, nổi tiếng với dịch vụ xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói. Với đội ngũ chuyên gia và kỹ sư kinh nghiệm, công ty cam kết cung cấp giải pháp toàn diện từ tư vấn, thiết kế đến thi công. Chất lượng, uy tín và khả năng linh hoạt đều là những yếu tố giúp Trường Sinh là đối tác tin cậy và lựa chọn hàng đầu cho những dự án xây nhà 1 trệt 1 lầu.

Thông tin liên hệ của chúng tôi:

VP đại diện: Số nhà 14/54/379 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội.

Chi nhánh: 

- Tại quận quận Đống Đa Hà Nội: Số 25, ngõ 16, Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội.
- Tại quận Hoàng Mai Hà Nội: Số 5, khu DV5, Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Tại Hưng Yên: Nhà liền kề CX2-39, Khu đô thị Vinhome Ocean Park 2, huyện  Văn  Giang, tỉnh Hưng Yên
- Tại Thái Bình: Số nhà 37, phố Phạm Đôn Lễ, phường Bồ Xuyên, thành phố Thái Bình 

Email: xaydungtruongsinh.vn@gmail.com.

Hotline: 098.460.1683 - 0975.258.999 - 085.258.9999.