Với dịch vụ xây nhà trọn gói, toàn bộ các giai đoạn như lên bản thiết kế, xin giấy phép xây dựng, tìm kiếm nguồn cung vật liệu, thuê nhân công xây dựng phần thô và hoàn thiện,... do nhà thầu chịu trách nhiệm. Điều này giúp bạn tiết kiệm khá nhiều thời gian và công sức khi xây nhà.
Bên cạnh đó, tất cả mọi vật liệu, vật tư sẽ được nhà thầu tính toán kỹ lưỡng sao cho vừa với túi tiền của chủ nhà. Trong trường hợp giá cả vật liệu có tăng thì chủ nhà cũng không cần lo lắng vì giá đã được thỏa thuận trước đó, không lo phát sinh thêm chi phí.
Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói 100m2
Một ưu điểm khác khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói 100m2 là có chính sách bảo hành công trình cho chủ nhà. Nếu nhà xảy ra sự cố, hỏng hóc sẽ được nhà thầu hỗ trợ sửa chữa miễn phí.
Đơn giá xây nhà trọn gói 100m2 tính theo m2 được các nhà thầu công khai từ 4 - 6.5 triệu/m2. Hiện nay, các công ty xây dựng triển khai nhiều gói dịch vụ theo các phân khúc tiết kiệm, tầm trung và cao cấp cho khách hàng lựa chọn tùy theo khả năng tài chính.
Khi lập dự toán, nên đối chiếu đơn giá xây nhà trọn gói cùng Chi phí xây nhà trọn gói 50m2 bao nhiêu tiền? Cách tính chi tiết để xác định mức đầu tư sát nhu cầu.
Rất khó có thể đưa ra con số cụ thể về chi phí xây nhà trọn gói 100m2 bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
Kiến trúc và kết cấu ngôi nhà là yếu tố quan trọng quyết định đến chi phí thi công. Với những ngôi nhà có thiết kế cổ điển, nhiều chi tiết cầu kỳ thì chắc chắn có chi phí xây dựng cao hơn so với kiểu kiến trúc hiện đại, đơn giản.
Với diện tích 100m2, bạn nên lựa chọn kiểu kiến trúc hiện đại với vẻ ngoài trẻ trung, tươi mới sẽ phù hợp. Hoặc cũng có thể chọn kiểu kiến trúc tân cổ điển để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
Hiện nay, hầu hết các đơn vị xây dựng đều tính giá xây nhà trọn gói theo m2. Do vậy, nếu ngôi nhà của bạn có nhiều tầng, không gian sử dụng lớn thì chắc chắn chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1, 2 tầng.
Vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng không nhỏ đến giá xây nhà trọn gói 100m2. Nếu lựa chọn vật liệu cao cấp, chất lượng nhất thì chắc chắn chi phí thi công sẽ đắt hơn so với vật tư loại khá. Tùy theo khả năng tài chính mà chủ nhà có thể lựa chọn loại vật liệu phù hợp.
Đơn vị thi công cũng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói 100m2. Hãy lựa chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo chất lượng và độ an toàn của công trình khi đưa vào sử dụng.
Để kiểm tra cách hình thành chi phí, bạn có thể tham khảo Báo giá xây nhà 2 tầng trọn gói mới nhất | Trường Sinh Group và Báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu để tránh bỏ sót các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ và ngân sách.
Để có cái nhìn tổng quan hơn về chi phí xây nhà trọn gói 100m2, Trường Sinh sẽ liệt kê một vài phương án kèm cách tính chi phí dự trù cho bạn đọc tham khảo:
Với phương án này, ta có:
=> Tổng diện tích: 162m2
Lấy đơn giá xây nhà trọn gói 1 tầng 100m2 là 4.2 triệu thì tổng chi phí dự kiến là:
162 x 4.200.000 = 680.400.000 VNĐ
Với ngôi nhà 1 tầng 100m2 thì chi phí xây nhà trọn gói khoảng 680 triệu. Con số này sẽ thay đổi tùy theo yêu cầu về thiết kiến trúc, chất lượng vật tư, vật liệu,.. của chủ nhà.
Với phương án này, ta có:
=> Tổng diện tích: 289.2m2
Lấy đơn giá xây nhà trọn gói 100m2 2 tầng là 4.5 triệu/m2 thì tổng chi phí dự kiến tối thiểu là: 289.2 x 4.500.000 = 1.301.400.000 VNĐ
Ta có:
=> Tổng diện tích: 400m2
Lấy đơn giá thi công trọn gói nhà 100m2 3 tầng là 4 triệu/m2 thì tổng chi phí dự kiến tối thiểu là: 400 x 4.00.000 = 1.600.000.000 VNĐ.
Trên đây là bài viết chia sẻ về cách tính và cách yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói 100m2. Hy vọng những thông tin trên sẽ thỏa mãn nhu cầu tìm kiếm của quý bạn đọc.
Công ty TNHH tư vấn XD và TM Trường Sinh là đơn vị xây dựng nhà trọn gói uy tín, tận tâm, luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giàu giỏi, sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Với kinh nghiệm làm việc và các dự án đã thực hiện. công ty tin chắc sẽ mang đến cho quý khách hàng sự hài lòng nhất cho quý khách hàng. Liên hệ ngay hotline 0984.601.683 - 0975.258.999 - 085.258.9999 để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất nhé!
