Phá dỡ nhà cao tầng và những điều quan trọng cần biết

1. Công nghệ phá dỡ nhà cao tầng phổ biến

Hiện nay, để phá dỡ các nhà cao tầng thường các đơn vị nhà thầu sẽ áp dụng 3 công nghệ phổ biến. Bao gồm dùng bom mìn/ thuốc nổ, tạ sắt và xe cuốc cần dài. Mỗi phương pháp sẽ có đặc điểm, cách thực hiện và phù hợp trong những trường hợp khác nhau.
 

1.1. Phá dỡ bằng bom mìn, thuốc nổ

Áp dụng cho công trình lớn, chuyên gia sẽ tính toán để tìm điểm nút quan trọng trong kết cấu tòa nhà xong đặt mìn tại đó. Khi kích nổ thì toàn bộ nhà bị sập hoàn toàn chỉ trong một thời gian ngắn. Cách phá dỡ này giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí trong việc giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, nó gây lượng bụi lớn ảnh hưởng xấu đến môi trường và khó thực hiện ở khu vực đông dân cư.
 

1.2. Phá dỡ bằng tạ sắt

Công trình cao dưới 30m thì thường đơn vị nhà thầu hay chọn kiểu phá dỡ bằng cách dùng tạ sắt khoảng 2 tấn để tác động vào kết cấu căn nhà. Nó giúp tiết kiệm ngân sách, đem lại hiệu quả cao và phù hợp cho nhà vừa và nhỏ. Nhược điểm là thải ra môi trường nhiều bụi, công trình lớn thì sẽ tốn thời gian, nhân công cũng như đem lại hiệu quả kém.

   

1.3. Phá dỡ bằng xe cuốc cần dài

Tại Việt Nam, các nhà cao tầng dân dụng hay chọn phương pháp phá bằng xe cuốc cần dài. Bởi nó có giá rẻ, thực hiện được ở mọi vị trí địa lý kể cả khu dân cư. Hạn chế nằm ở chỗ việc phá dỡ tốn thời gian và nhân lực, công trình lớn thì khó để có thể áp dụng cách này.

>>> Quý vị có thể tham khảo thêm báo giá sửa nhà trọn gói tại đây <<<

2. Chi phí phá dỡ trọn gói với nhà cao tầng

Trước khi tiến hành phá dỡ nhà cao tầng thì chủ đầu tư cần tìm hiểu và dự trù chi phí nhằm tránh các phát sinh không đáng có, làm hao hụt ngân sách. Đa phần các đơn vị thi công sẽ cung cấp báo giá phá dỡ nhà trọn gói. Dao động trong khoảng 100.000 - 250.000đ/m2 tùy vào quy mô cũng như kết cấu công trình. 
Giá đã bao gồm các khoản sau: Chuyên gia tư vấn thiết kế, nhân công, máy móc, vận chuyển, dọn dẹp vệ sinh và trả mặt bằng, giấy tờ, thủ tục khác,... Để được báo giá chính xác, các bạn hãy liên hệ đến số Hotline: 098.460.1683 - 0975.258.999 - 085.258.9999
   

3. Lưu ý khi tiến hành phá dỡ các nhà cao tầng

●    Với nhà cao tầng mái bằng bê tông cốt thép phải sử dụng máy khoan chuyên dụng để đục phá các lớp bê tông thành từng ô. Tiếp đó, dùng máy cắt cắt cốt thép thành từng đoạn để vận chuyển dễ hơn.
●    Sau khi phá dỡ các ô sàn theo trình tự trong bản vẽ thì mới phá các dầm chính chịu lực.
●    Phần móng nhà cao tầng phá dỡ bằng máy khoan, làm theo cách thủ công.
●    Ngắt toàn bộ hệ thống điện, nước, gas, tháo bỏ đưa ra khỏi khu vực cần phá trước khi tiến hành thi công.
●    Lắp đặt biển cảnh báo, rào ngăn, lưới bao quanh, dùng bạt che chắn, hạn chế tối đa lượng người ra vào trong thời gian phá dỡ.
●    Sử dụng giàn giáo chắc chắn, kiên cố, nhất là mắt tiếp giáp những công trình lân cận nhằm tránh rủi ro trong quá trình thực hiện.
●    Hạn chế hoạt động vào buổi trưa, buổi tối để đảm bảo sinh hoạt cho mọi người xung quanh.
●    Không tiến hành phá dỡ nhà vào lúc trời mưa to, gió lớn,... vì nó tiềm ẩn nguy hiểm đến tính mạng.
●    Chuẩn bị thêm vật tư y tế cần thiết nhằm sơ cứu kịp thời, phòng tránh trường hợp xấu nhất có thể xảy ra.

>>> Mời quý vị xem thêm báo giá xây nhà trọn gói của Trường Sinh tại đây <<<
 

4. Đơn vị nhận phá dỡ nhà uy tín, chất lượng

Công đoạn phá dỡ đóng vai trò quan trọng và ảnh hưởng tới tiến độ xây dựng công trình. Có những trường hợp, khâu phá nhà chậm trễ làm gián đoạn công việc khiến chủ đầu tư không thể bàn giao mặt bằng cho nhà thầu đúng hạn và phải đền bù thiệt hại. Do đó, bạn cần tìm đúng địa chỉ phá dỡ uy tín, chuyên nghiệp như Công ty TNHH Tư vấn XD và TM Trường Sinh. Cam kết của chúng tôi:
●    Đội ngũ kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, đưa ra phương án phá dỡ nhà phù hợp, nhanh chóng và hiệu quả nhất.
●    Trang thiết bị máy móc chuyên dụng, đầy đủ để đáp ứng công việc phá dỡ mọi công trình lớn nhỏ.
●    Ban giao mặt bằng đúng hạn, không làm ảnh hưởng đến kế hoạch của khách hàng. Chịu trách nhiệm nếu thời gian hoàn thành chậm trễ hơn thỏa thuận.
●    Dịch vụ nhận phá dỡ công trình đi kèm giải phóng mặt bằng, dọn dẹp, vật chuyển chất thải.
●    Chi phí mang tính cạnh tranh, báo giá rõ ràng, không phát sinh thêm khoản nào khác ngoài hợp đồng đã ký kết giữa 2 bên.
Hy vọng, từ những chia sẻ trên đây sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về việc phá dỡ nhà cao tầng. Nếu còn điều gì thắc mắc và có nhu cầu thuê dịch vụ phá dỡ công trình trọn gói giá rẻ, chuyên nghiệp; hãy liên hệ tới Trường Sinh để được tư vấn ngay nhé!