Có nên xây nhà trọn gói không?

1. Có nên xây nhà trọn gói không?

Để có câu trả lời chính xác nhất, chúng tôi sẽ phân tích và chỉ ra ưu - nhược điểm của xây dựng nhà trọn gói và tự xây nhà.

1.1. Phương pháp tự xây nhà

Với cách tự xây nhà thì gia chủ sẽ đóng vai trò là nhà thầu và bắt buộc phải am hiểu, thực hiện hết các công việc như tổ chức thi công, hướng dẫn, quản lý kỹ thuật, vật tư,...

• Ưu điểm

• Trực tiếp chỉ đạo thi công, quan sát công nhân và hướng dẫn họ thực hiện theo ý muốn của bạn.
• Chủ nhà sẽ trực tiếp lựa chọn vật tư sử dụng

Thỏa mái lựa chọn vật tư xây dựng theo ý muốn

• Trực tiếp giám sát tại công trường, đảm bảo vật tư được quản lý tốt nhất, tránh tiêu hao.
• Có thể kiểm soát về giá vật tư cũng như chủng loại vật tư mong muốn sử dụng.

• Nhược điểm

• Nếu chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng thì rất dễ phát sinh mâu thuẫn trong quá trình chỉ đạo xây dựng. Điều này sẽ làm hao hụt vật liệu, tài chính.
• Dễ gặp phải áp lực về thời gian, công sức.
• Việc chỉ đạo không thống nhất cũng khiến cho nhân công thực hiện không hiểu ý, thi công sai và kết quả đạt được không như ý muốn.

1.2. Xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là dịch vụ được các đơn vị xây dựng cung cấp để khách hàng tiết kiệm được thời gian, chi phí, công sức trong quá trình xây dựng nhà ở. Nghĩa là đơn vị thi công, nhà thầu sẽ đảm nhận hết tất cả công việc từ xây thô cho đến hoàn thiện ngôi nhà.

• Ưu điểm

• Lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói bạn sẽ luôn có bảng dự toán chi phí, đảm bảo mọi thứ đều được rõ ràng về mặt con số nên gia chủ hoàn toàn yên tâm.
• Khi xây nhà trọn gói, mọi chi phí xây dựng đều được nhà thầu và chủ đầu tư thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng, hạn chế được các chi phí phát sinh nếu có biến động về giá cả thị trường.
• Gia chủ sẽ giảm thiểu được gánh nặng về thời gian, công sức. Vì đơn vị xây nhà trọn gói sẽ đứng ra làm mọi việc, chủ đầu tư cũng không cần có mặt 24/24 tại công trường.
• Công trình nhà ở sẽ được đảm bảo về tiến độ thời gian thi công, chất lượng công trình theo đúng cam kết. Đơn vị nhà thầu cũng sẽ báo cáo tiến độ thường xuyên cho chủ nhà.

Đảm bảo được tiến độ xây dựng

• Các đơn vị xây nhà trọn gói uy tín thường có những đối tác vật tư lớn, đảm bảo được mức giá ưu đãi.
• Có chế độ bảo hành, bảo trì dài hạn đảm bảo công trình của chủ đầu tư luôn bền đẹp theo thời gian.

• Nhược điểm: Khi lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chủ đầu tư cần phải tìm hiểu, lựa chọn đơn vị uy tín và có nhiều kinh nghiệm. Nếu lựa chọn phải đơn vị nhà thầu kém uy tín dễ bị thất thoát vật liệu, chất lượng công trình không đảm bảo, chi phí tăng cao.

=> Từ những phân tích ở trên, ít nhiều đã giúp bạn trả lời câu hỏi có nên xây nhà trọn gói. Điều này sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào bạn để chọn lựa phương án phù hợp. Nếu bạn là người am hiểu về xây dựng thì có thể tự xây dựng còn nếu không am hiểu về lĩnh vực xây dựng, không có nhiều thời gian thì hãy sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để đảm bảo tiến độ, chất lượng, chi phí và tính thẩm mỹ cho nhà ở.

2. Lưu ý khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Không khó để tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói nhưng không phải đơn vị nào cũng uy tín, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công. Vậy nên, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói bạn cần lưu ý những điều sau:

Kiểm tra kỹ hợp đồng thi công: Khi đã khoán trọn gói cho đơn vị thi công thì bạn cần phải đọc và hiểu rõ nội dung trong hợp đồng để tránh xảy ra tranh chấp, vấn đề trong quá trình thi công. Nếu không rõ hạng mục nào hoặc thiếu sót điều khoản cam kết trong hợp đồng thì hãy phản hồi với đơn vị cung cấp dịch vụ trước khi ký kết.

Kiểm tra thật kỹ hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói

Lưu ý về giá cả: Tùy thuộc theo yêu cầu, loại công trình sẽ có mức giá khác nhau. Nên tham khảo giá ở nhiều đơn vị để chọn mức giá phù hợp. Trong hợp đồng có phụ lục về giá cả vật tư bạn hãy kiểm tra thật kỹ.

Thời gian bàn giao công trình: Hãy thống nhất với đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói về thời gian bàn giao. Hãy thêm điều khoản này trong hợp đồng để đảm bảo tiến độ thi công.

Tham gia giám sát tại công trình: Dù đơn vị xây dựng nhà ở trọn gói đã bao trọn, báo cáo liên tục tiến độ thực hiện nhưng bạn vẫn nên tham gia vào quá trình giám sát để biến đơn vị có thực hiện đúng kỹ thuật hay không. Cũng đừng quên kiểm tra chất lượng vật tư để đảm bảo chất lượng công trình.

Tham gia vào quá trình giám sát với nhà thầu

Nghiệm thu chặt chẽ: Sau khi hoàn thiện, đơn vị thi công sẽ nghiệm thu và bàn giao. Trong quá trình nghiệm thu bạn hãy kiểm tra thật kỹ càng từng hạng mục. Nếu thấy hạng mục nào không đạt yêu cầu thì hãy yêu cầu đơn vị khắc phục và chịu hoàn toàn chi phí khắc phục.

Với các thông tin có trong bài viết “Có nên xây nhà trọn gói không”, hy vọng sẽ giúp ích với bạn. Công ty TNHH tư vấn, xây dựng và TM Trường Sinh là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín với cam kết chất lượng, đúng tiến độ, tiết kiệm chi phí thi công. Liên hệ 098.460.1683 để được hỗ trợ nhanh nhất.